Estimation maison · 3060 Bertem
Estimer une maison Nieuwstraat à Bertem
Nieuwstraat se situe à 2,4 km au nord-est du centre de Bertem (3060). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 40. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 35,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
388 000 €à597 500 €
Prix médian : 483 500 €
Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bertem-Verspr. Bewoning-Noord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (5 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 40, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 35,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,5 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 92e rue sur 155 à Bertem
- Du centre de Bertem
- 2,4 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 35,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Nieuwstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 35,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Bertem.
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Bertem-Verspr. Bewoning-Noord. La limite passe à 400 m : Bosstraat relève du quartier Bertem Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 8e sur 11, après Prins van Steenberglaan (12) et devant Het Moeleke (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bosstraat | 400 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Oude Baan | 430 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Drielindenveld | 470 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Prins van Steenberglaan | 500 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Hoogveldbaan | 520 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Het Moeleke | 560 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Weygenstraat | 570 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Hertog van Brabantstraat | 580 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Grauwe Steenberg | 580 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Streeklaan | 580 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
Tous les quartiers de Bertem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (3060) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Kortenberg, à 6,9 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Louvain, à 7,2 km : médiane du quartier 415 000 €
- Nieuwstraat à Zaventem, à 8,6 km : médiane du quartier 434 000 €
- Nieuwstraat à Bierbeek, à 8,7 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Haacht, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Steenokkerzeel, à 10,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Tervuren, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Lubbeek, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Bertem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Bertem ?
Nieuwstraat fait partie du quartier Bertem-Verspr. Bewoning-Noord, à Bertem. Elle en est la 4e rue sur 9 par le nombre d'adresses (6,5 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode