Estimation maison · 3060 Bertem
Estimer une maison Egenhovenstraat à Bertem
Egenhovenstraat se situe à 1,7 km à l'est du centre de Bertem (3060). Elle compte 95 adresses, numérotées de 1 à 173. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
388 000 €à597 500 €
Prix médian : 483 500 €
Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bertem Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Egenhovenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Egenhovenstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 65 | 46 | pas de prix publié |
| N° 14 à 173 | 39 | pas de prix publié |
| N° 71 à 119, côté impair | 10 | 399 001 € (2023, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 65 (Bertem Centrum), regroupe 46 des 95 adresses, soit 48 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Bertem, 483 500 € en 2025.
- Adresses
- 95 (42 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 14 à 120, impairs 1 à 173
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 18,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,0 % (1re rue sur 23)
- Taille
- 6e rue sur 155 à Bertem
- Du centre de Bertem
- 1,7 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 18,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Egenhovenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Egenhovenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Bertem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 410 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 532 500 €.
Les rues les plus proches d'Egenhovenstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bertem Centrum et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Ferd. Vanlaerstraat relève du quartier Bertem Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (95), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Paardenstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rotspoelstraat | 140 m | Bertem Centrum |
| Ferd. Vanlaerstraat | 290 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Paardenstraat | 300 m | Bertem Centrum |
| De Herk | 300 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Friesenhof | 390 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Gasthuishof | 400 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| St.-Franciscusberg | 400 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Gerzenstraat | 410 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Komkommerstraat | 460 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
| Stroobantshof | 470 m | Bertem Centrum-Oost · 399 001 € |
Questions sur Egenhovenstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Egenhovenstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 65 : pas de prix publié ; n° 14 à 173 : pas de prix publié ; n° 71 à 119 impairs : médiane 399 001 € en 2023.
Combien vaut une maison Egenhovenstraat à Bertem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Egenhovenstraat est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Egenhovenstraat à Bertem ?
Egenhovenstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Bertem : Bertem Centrum (n° 1 à 65, 46 adresses), Dalem (n° 14 à 173, 39 adresses), Bertem Centrum-Oost (n° 71 à 119, 10 adresses).
Vous vendez Egenhovenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode