Estimation maison · 3060 Bertem

Estimer une maison Paardenstraat à Bertem

Paardenstraat se situe à 1,4 km à l'est du centre de Bertem (3060). Elle compte 33 adresses, numérotées de 1 à 45. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 388 000 € à 597 500 € (médiane 483 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

388 000 €à597 500 €

Prix médian : 483 500 €

Commune entière : 91 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bertem Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Paardenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Paardenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 2218Bertem Centrumpas de prix publié
N° 23 à 4113Dalempas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 22 (Bertem Centrum), regroupe 18 des 31 adresses, soit 58 %.

Adresses
33 (16 pairs, 17 impairs)
Numéros
pairs 4 à 34, impairs 1 à 45
Étendue des adresses
440 m
Entre numéros voisins
20,6 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
2,7 % (6e rue sur 23)
Taille
32e rue sur 155 à Bertem
Du centre de Bertem
1,4 km à l'est

Parcelles

Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 440 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.

Maisons de Paardenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Paardenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 532 500 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Bertem.

Les rues les plus proches de Paardenstraat

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bertem Centrum et sa fourchette. La limite passe à 300 m : De Herk relève du quartier Bertem Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (33), elle est 3e sur 11, après Fr. Dottermansstraat (42) et devant Het Blok (32).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kerkstraat230 m27Bertem Centrum
Rotspoelstraat280 m5Bertem Centrum
Egenhovenstraat300 m95Bertem Centrum
De Herk300 m10Bertem Centrum-Oost · 399 001 €
Groenendaal340 m8Bertem Centrum
Het Blok390 m32Bertem Centrum
Fr. Dottermansstraat400 m42Bertem Centrum
St.-Franciscusberg410 m2952 %Bertem Centrum-Oost · 399 001 €
St.-Pieterslaan440 m11Bertem Centrum
Sint-Medardusstraat440 m22Bertem Centrum

Tous les quartiers de Bertem et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Paardenstraat » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (3060) avant de comparer des prix.

Questions sur Paardenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Paardenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 22 : pas de prix publié ; n° 23 à 41 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Paardenstraat à Bertem ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Paardenstraat est la commune de Bertem : 388 000 € à 597 500 € en 2025, médiane 483 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Paardenstraat à Bertem ?

Paardenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Bertem : Bertem Centrum (n° 1 à 22, 18 adresses), Dalem (n° 23 à 41, 13 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode