Prix des maisons par rue · 9290 Berlare
Prix des maisons Kerkeinde à Berlare
Kerkeinde est une voie résidentielle sans issue de 160 m, à 2,4 km au sud-ouest du centre de Berlare (9290). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Uitbergen-Centrum, est de 304 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
194 000 €à346 000 €
Prix médian : 304 000 €
Quartier retenu : Uitbergen-Centrum, 16 ventes en 2022 (médiane 290 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+4,7 %).
Kerkeinde en chiffres
- Adresses
- 9 (8 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Part du quartier
- 1,6 % (16e rue sur 19)
- Taille
- 154e rue sur 177 à Berlare
- Du centre de Berlare
- 2,4 km au sud-ouest
Voirie
Kerkeinde n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
89 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Kerkeinde
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Uitbergen-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Colmanstraat (15) et devant Kapellestraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kerkwegel | 100 m | Uitbergen-Centrum |
| Scheldestraat | 150 m | Uitbergen-Centrum |
| Koffiestraat | 180 m | Uitbergen-Centrum |
| Kleine Kouterstraat | 260 m | Uitbergen-Centrum |
| Colmanstraat | 270 m | Uitbergen-Centrum |
| Heisbroekstraat | 270 m | Uitbergen-Centrum |
| Veerstraat | 270 m | Uitbergen-Centrum |
| Moleneindestraat | 300 m | Uitbergen-Centrum |
| Fonteinstraat | 330 m | Uitbergen-Centrum |
| Kapellestraat | 340 m | Uitbergen-Centrum |
Acheter Kerkeinde à Berlare : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Uitbergen-Centrum, 304 000 €, l'achat revient à 314 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 194 000 € | 3 880 € | 202 100 € |
| Médiane | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Haut | 346 000 € | 6 920 € | 357 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 080 € à 36 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Kerkeinde
La médiane du quartier Uitbergen-Centrum est passée de 237 000 € en 2018 à 290 000 € en 2022 (+22 %), quand celle de Berlare gagnait 25 % : le quartier a suivi sa commune, à 2 points près. Kerkeinde pèse 9 adresses sur les 560 du quartier (1,6 %), où Statbel a compté 59 ventes en 3 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Kerkeinde
Combien vaut une maison Kerkeinde à Berlare ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kerkeinde est son quartier, Uitbergen-Centrum : 194 000 € à 346 000 € en 2025, médiane 304 000 €.
Kerkeinde est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kerkeinde comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Kerkeinde à Berlare ?
Kerkeinde fait partie du quartier Uitbergen-Centrum, à Berlare. Elle en est la 16e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,6 % du quartier).
Vous vendez Kerkeinde ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode