Prix des maisons par rue · 3582 Beringen
Prix des maisons Blookweg à Beringen
Blookweg est une voie résidentielle sans issue de 160 m, à 4,1 km à l'est du centre de Beringen (3582). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schrikheide, est de 412 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 8 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 133 m² (151 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à456 000 €
Prix médian : 412 000 €
Quartier retenu : Schrikheide, 16 ventes en 2023 (médiane 379 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Blookweg en chiffres
- Adresses
- 10 (2 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 8, impairs 1 à 23
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 80 % (8)
- Emprise médiane
- 133 m² au sol
- Part du quartier
- 1,7 % (20e rue sur 20)
- Taille
- 443e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 4,1 km à l'est
Voirie
Blookweg n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette. « Weg » : chemin en néerlandais.
Parcelles
80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Schrikheide.
Maisons de Blookweg : type de bâti et prix de référence
Blookweg compte 8 bâtiments isolés sur 10 (80 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) à Beringen. La médiane des 2 ou 3 façades de Beringen (294 500 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Schrikheide (247 000 € à 456 000 €), dont la médiane la dépasse de 22 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 133 m² d'emprise médiane contre 151 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Blookweg
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schrikheide et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kleinveldweg relève du quartier Koersel-Dorp, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 25 % de moins que Schrikheide (379 500 € en 2023). Avec 80 % de 4 façades, Blookweg est 6e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Reigerstraat (100 %), la moins aérée Panisdries (25 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Panisdries) à 170 m² (Dunantstraat) dans ces rues ; Blookweg est à 133 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 10e sur 11, après Kleinveldweg (12) et devant Panisdries (9).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grootveldweg | 110 m | Schrikheide |
| Asbergstraat | 120 m | Schrikheide |
| Reigerstraat | 180 m | Schrikheide |
| Kleinveldweg | 230 m | Koersel-Dorp · 285 000 € -25 % |
| Dunantstraat | 330 m | Schrikheide |
| Panisdries | 350 m | Koersel-Dorp · 285 000 € -25 % |
| Sportlaan | 380 m | Schrikheide |
| Langvenstraat | 410 m | Corsala · n.d. |
| Schrikheidestraat | 420 m | Schrikheide |
| Watersnipstraat | 440 m | Schrikheide |
Acheter Blookweg à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schrikheide, 412 000 €, l'achat revient à 425 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 240 € à 49 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Blookweg
La médiane du quartier Schrikheide est passée de 310 000 € en 2022 à 379 500 € en 2023 (+22 %), quand celle de Beringen gagnait 11 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Blookweg pèse 10 adresses sur les 594 du quartier (1,7 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Blookweg
Combien vaut une maison Blookweg à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blookweg est son quartier, Schrikheide : 247 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 412 000 €.
Les maisons de Blookweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 2 jumelés (20 %) et 8 isolés (80 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 133 m².
Blookweg est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Blookweg comme une voie résidentielle de 160 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Blookweg à Beringen ?
Blookweg fait partie du quartier Schrikheide, à Beringen. Elle en est la 20e rue sur 20 par le nombre d'adresses (1,7 % du quartier).
Vous vendez Blookweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode