Prix des maisons par rue · 3582 Beringen
Prix des maisons Asbergstraat à Beringen
Asbergstraat est une voie résidentielle de 930 m, à 4,2 km à l'est du centre de Beringen (3582). Elle compte 88 adresses, numérotées de 3 à 108. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schrikheide, est de 412 000 €. Le bâti y est mixte : 10 bâtiments mitoyens des deux côtés, 28 d'un seul côté et 49 isolés, pour une emprise au sol médiane de 140 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
247 000 €à456 000 €
Prix médian : 412 000 €
Quartier retenu : Schrikheide, 16 ventes en 2023 (médiane 379 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,5 %).
Asbergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Asbergstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 285 000 € à 379 500 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 26 à 108, côté pair | 42 | 379 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 3 à 45 | 24 | 285 000 € (2023, 19 ventes) |
| N° 47 à 95, côté impair | 22 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 26 à 108 (Schrikheide), regroupe 42 des 88 adresses, soit 48 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 26 à 108, 379 500 €) et le moins cher (n° 3 à 45, 285 000 €), l'écart de médiane est de 94 500 € (+33 %), et de 96 700 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beringen, 320 000 € en 2025.
- Adresses
- 88 (47 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 108, impairs 3 à 95
- Longueur
- 930 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 87
- 2 façades (mitoyen)
- 11 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (28)
- 4 façades (isolé)
- 56 % (49)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Part du quartier
- 7,1 % (2e rue sur 20)
- Taille
- 36e rue sur 566 à Beringen
- Du centre de Beringen
- 4,2 km à l'est
Bâti
Le quartier Schrikheide compte 5 % de 2 façades et 79 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Asbergstraat : type de bâti et prix de référence
Asbergstraat mêle 38 bâtiments accolés et 49 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Beringen, une 4 façades s'est vendue 338 000 € en médiane en 2025 (255 ventes) et une 2 ou 3 façades 294 500 € (140 ventes), soit 43 500 € d'écart (+15 %).
Les deux médianes communales tombent entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Schrikheide (247 000 € à 456 000 €).
Au sol, 140 m² d'emprise médiane pour 151 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Asbergstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Schrikheide et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Kleinveldweg relève du quartier Koersel-Dorp, où la médiane 2023 est de 285 000 €, soit 25 % de moins que Schrikheide (379 500 € en 2023). Avec 56 % de 4 façades, Asbergstraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Reigerstraat (100 %), la moins aérée Panisdries (25 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Panisdries) à 170 m² (Dunantstraat) dans ces rues ; Asbergstraat est à 140 m². Par le nombre d'adresses (88), elle est 3e sur 11, après Schrikheidestraat (104) et devant Sportlaan (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grootveldweg | 70 m | Schrikheide |
| Blookweg | 120 m | Schrikheide |
| Kleinveldweg | 180 m | Koersel-Dorp · 285 000 € -25 % |
| Reigerstraat | 270 m | Schrikheide |
| Langvenstraat | 300 m | Corsala · n.d. |
| Rechtestraat | 390 m | Corsala · n.d. |
| Schrikheidestraat | 390 m | Schrikheide |
| Dunantstraat | 410 m | Schrikheide |
| Panisdries | 440 m | Koersel-Dorp · 285 000 € -25 % |
| Sportlaan | 490 m | Schrikheide |
Tous les quartiers de Beringen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Asbergstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3582) avant de comparer des prix.
- Asbergstraat à Genk, à 17,8 km : médiane du quartier 207 500 € (-45 % par rapport à celle-ci)
Acheter Asbergstraat à Beringen : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schrikheide, 412 000 €, l'achat revient à 425 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 247 000 € | 4 940 € | 256 500 € |
| Médiane | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
| Haut | 456 000 € | 9 120 € | 470 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 240 € à 49 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Asbergstraat
La médiane du quartier Schrikheide est passée de 310 000 € en 2022 à 379 500 € en 2023 (+22 %), quand celle de Beringen gagnait 11 % : le quartier a pris 11 points de plus que sa commune. Asbergstraat pèse 42 adresses sur les 594 du quartier (7,1 %), où Statbel a compté 35 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Asbergstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Asbergstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 26 à 108 pairs : médiane 379 500 € en 2023 ; n° 3 à 45 : médiane 285 000 € en 2023 ; n° 47 à 95 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Asbergstraat à Beringen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Asbergstraat est son quartier, Schrikheide : 247 000 € à 456 000 € en 2025, médiane 412 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Asbergstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 87 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (11 %), 28 jumelés (32 %) et 49 isolés (56 %). L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Asbergstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Asbergstraat comme une voie résidentielle de 930 m, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Asbergstraat à Beringen ?
Asbergstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Beringen : Schrikheide (n° 26 à 108, 42 adresses), Koersel-Dorp (n° 3 à 45, 24 adresses), Corsala (n° 47 à 95, 22 adresses).
Vous vendez Asbergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode