Prix des maisons par rue · 7973 Beloeil
Prix des maisons rue Antoine Gosselin à Beloeil
La rue Antoine Gosselin est un axe de liaison locale de 180 m, à 2,9 km au sud-est du centre de Beloeil (7973). Elle compte 22 adresses, numérotées de 2 à 33. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Stambruges-Centre, est de 201 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 17 des 22 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 81 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
135 000 €à291 000 €
Prix médian : 201 000 €
Quartier retenu : Stambruges-Centre, 18 ventes en 2021 (médiane 172 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+16,4 %).
La rue Antoine Gosselin en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 3 à 33
- Longueur
- 180 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (17)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (1)
- Emprise médiane
- 81 m² au sol
- Part du quartier
- 4,1 % (12e rue sur 18)
- Taille
- 80e rue sur 188 à Beloeil
- Du centre de Beloeil
- 2,9 km au sud-est
Bâti
La rue Antoine Gosselin est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 49 % (17 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Maisons de la rue Antoine Gosselin : type de bâti et prix de référence
La rue Antoine Gosselin compte 21 bâtiments accolés sur 22 (95 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 180 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Beloeil. La médiane des 4 façades de Beloeil (230 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Stambruges-Centre (135 000 € à 291 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.
Au sol, 81 m² d'emprise médiane pour 89 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Antoine Gosselin
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Stambruges-Centre : la première limite de quartier est à plus de 340 m. Avec 5 % de 4 façades, la rue Antoine Gosselin est 10e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est la rue à Blanc Pain (40 %), la moins aérée la rue Paul-Emile Janson (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 79 m² (la rue Bernard Hecquet) à 117 m² (la rue des Courtils) dans ces rues ; la rue Antoine Gosselin est à 81 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue Paul-Emile Janson (26) et devant la rue Chevauchoire (22).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Cardinal Mercier | 120 m | Stambruges-Centre |
| Rue du Roi Georges | 130 m | Stambruges-Centre |
| Rue des Courtils | 150 m | Stambruges-Centre |
| Rue du Long | 180 m | Stambruges-Centre |
| Rue Albert 1er | 220 m | Stambruges-Centre |
| Rue Paul-Emile Janson | 240 m | Stambruges-Centre |
| Rue des Meuniers | 260 m | Stambruges-Centre |
| Rue Chevauchoire | 260 m | Stambruges-Centre |
| Rue à Blanc Pain | 330 m | Stambruges-Centre |
| Rue Bernard Hecquet | 340 m | Stambruges-Centre |
Acheter rue Antoine Gosselin à Beloeil : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Stambruges-Centre, 201 000 €, l'achat revient à 211 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 135 000 € | 4 050 € | 142 900 € |
| Médiane | 201 000 € | 6 030 € | 211 300 € |
| Haut | 291 000 € | 8 730 € | 304 400 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 030 € à 25 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Antoine Gosselin
Combien vaut une maison rue Antoine Gosselin à Beloeil ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Antoine Gosselin est son quartier, Stambruges-Centre : 135 000 € à 291 000 € en 2025, médiane 201 000 €.
Les maisons de la rue Antoine Gosselin sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 17 mitoyens des deux côtés (77 %), 4 jumelés (18 %) et 1 isolé (5 %). L'emprise au sol médiane est de 81 m².
La rue Antoine Gosselin est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Antoine Gosselin comme un axe de liaison locale de 180 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve la rue Antoine Gosselin à Beloeil ?
La rue Antoine Gosselin fait partie du quartier Stambruges-Centre, à Beloeil. Elle en est la 12e rue sur 18 par le nombre d'adresses (4,1 % du quartier).
Vous vendez rue Antoine Gosselin ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode