Estimation maison · 8730 Beernem
Estimer une maison Fortstraat à Beernem
Fortstraat se situe à 1,5 km au sud-ouest du centre de Beernem (8730). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 15. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 275 000 € à 449 000 € (médiane 365 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
275 000 €à449 000 €
Prix médian : 365 000 €
Commune entière : 133 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerberg - Gevaarts) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Fortstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Fortstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 9 à 15 | 11 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 5 | 300 000 € (2022, 19 ventes) |
Le tronçon principal, n° 9 à 15 (Meerberg - Gevaarts), regroupe 11 des 16 adresses, soit 69 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Beernem, 365 000 € en 2025.
- Adresses
- 16 (6 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 850 m
- Entre numéros voisins
- 62,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,5 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 125e rue sur 262 à Beernem
- Du centre de Beernem
- 1,5 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 62,0 m entre deux numéros voisins, 43,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 850 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Fortstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Fortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 62,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 415 000 € en médiane en 2025 (53 ventes) à Beernem.
Les rues les plus proches de Fortstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Meerberg - Gevaarts. La limite passe à 150 m : Lisstraat relève du quartier Bloemendale - Turkije, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 7e sur 11, après Legeweg (25) et devant Postwegel (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lisstraat | 150 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Weldadigheidstraat | 180 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Waterstraat | 290 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Gaspeldoorn | 400 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Snauwhoek | 440 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Postwegel | 440 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Legeweg | 480 m | Beernem-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Louisabrugstraat | 490 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Parkstraat | 590 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
| Burgemeester Claeysstraat | 660 m | Bloemendale - Turkije · 300 000 € |
Tous les quartiers de Beernem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Fortstraat » existe dans 18 autres communes belges : vérifiez le code postal (8730) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Fortstraat à Bruges, à 12,3 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Aalter, à 13,1 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Ingelmunster, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Koekelare, à 25,2 km : médiane du quartier 165 000 €
- Fortstraat à Ostende, à 29,1 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Audenarde, à 38,2 km : médiane du quartier 246 875 €
- Fortstraat à Lokeren, à 41,7 km : prix de quartier non publié
- Fortstraat à Wetteren, à 42,6 km : prix de quartier non publié
- et 10 autres communes plus éloignées
Questions sur Fortstraat
Le prix est-il le même tout au long de Fortstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 9 à 15 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : médiane 300 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Fortstraat à Beernem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Fortstraat est la commune de Beernem : 275 000 € à 449 000 € en 2025, médiane 365 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Fortstraat à Beernem ?
Fortstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Beernem : Meerberg - Gevaarts (n° 9 à 15, 11 adresses), Bloemendale - Turkije (n° 1 à 8, 5 adresses).
Vous vendez Fortstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode