Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde
Prix des maisons Hendrik Consciencestraat à Audenarde
Hendrik Consciencestraat est une voie résidentielle de 260 m, à 0,4 km à l'ouest du centre d'Audenarde (9700). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 23. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk, est de 268 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 12 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 65 m² (87 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à326 000 €
Prix médian : 268 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk, 18 ventes en 2022 (médiane 246 125 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Hendrik Consciencestraat en chiffres
- Adresses
- 22 (10 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 23
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 55 % (12)
- 3 façades (jumelé)
- 45 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 65 m² au sol
- Part du quartier
- 6,9 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 194e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 0,4 km à l'ouest
Bâti
Le quartier Tuinwijk compte 50 % de 2 façades et 17 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Hendrik Consciencestraat : type de bâti et prix de référence
Hendrik Consciencestraat compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (235 ventes) à Audenarde.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tuinwijk (245 000 € à 326 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 65 m² d'emprise médiane contre 87 m² (-25 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hendrik Consciencestraat
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tuinwijk et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Terkerkenlaan relève du quartier Ter Eecken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Einddries (246 875 €, par Binneneindries). Avec 0 % de 4 façades, Hendrik Consciencestraat est la moins aérée des 7 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Binneneindries, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Vlaanderenstraat) à 108 m² (Veldstraat) dans ces rues ; avec 65 m², Hendrik Consciencestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (22), elle est 6e sur 11, après Vlaanderenstraat (29) et devant Ter Eecken (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlaanderenstraat | 70 m | Tuinwijk |
| Terkerkenlaan | 90 m | Ter Eecken · n.d. |
| Galgestraat | 120 m | Tuinwijk |
| Bulkendreef | 170 m | Tuinwijk |
| Veldstraat | 170 m | Tuinwijk |
| Bevrijdingsstraat | 180 m | Ter Eecken · n.d. |
| Sint-Jozefsplein | 190 m | Ter Eecken · n.d. |
| Ter Eecken | 220 m | Ter Eecken · n.d. |
| Tuinwijk | 270 m | Tuinwijk |
| Binneneindries | 270 m | Einddries · 246 875 € +0 % |
Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hendrik Consciencestraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Hendrik Consciencestraat à Zottegem, à 16,1 km : prix de quartier non publié
- Hendrik Consciencestraat à Waregem, à 18,0 km : médiane du quartier 321 500 € (+31 % par rapport à celle-ci)
- Hendrik Consciencestraat à Zwevegem, à 19,4 km : prix de quartier non publié
- Hendrik Consciencestraat à Gand, à 21,2 km : médiane du quartier 325 845 € (+32 % par rapport à celle-ci)
- Hendrik Consciencestraat à Merelbeke-Melle, à 21,3 km : médiane du quartier 356 500 € (+45 % par rapport à celle-ci)
- Hendrik Consciencestraat à Harelbeke, à 21,7 km : médiane du quartier 160 750 € (-35 % par rapport à celle-ci)
- Hendrik Consciencestraat à Courtrai, à 25,1 km : prix de quartier non publié
- Hendrik Consciencestraat à Ingelmunster, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- et 30 autres communes plus éloignées
Acheter Hendrik Consciencestraat à Audenarde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk, 268 000 €, l'achat revient à 278 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 268 000 € | 5 360 € | 278 000 € |
| Haut | 326 000 € | 6 520 € | 337 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 360 € à 32 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Hendrik Consciencestraat
Combien vaut une maison Hendrik Consciencestraat à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hendrik Consciencestraat est son quartier, Tuinwijk : 245 000 € à 326 000 € en 2025, médiane 268 000 €.
Les maisons d'Hendrik Consciencestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 12 mitoyens des deux côtés (55 %) et 10 jumelés (45 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 65 m².
Hendrik Consciencestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hendrik Consciencestraat comme une voie résidentielle de 260 m, en partie à sens unique, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Hendrik Consciencestraat à Audenarde ?
Hendrik Consciencestraat fait partie du quartier Tuinwijk, à Audenarde. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (6,9 % du quartier).
Vous vendez Hendrik Consciencestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode