Prix des maisons par rue · 9700 Audenarde
Prix des maisons Galgestraat à Audenarde
Galgestraat est une voie résidentielle de 820 m, dans le centre d'Audenarde (9700). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 157. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Tuinwijk, est de 268 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 64 des 83 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
245 000 €à326 000 €
Prix médian : 268 000 €
Quartier retenu : Tuinwijk, 18 ventes en 2022 (médiane 246 125 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Galgestraat en chiffres
- Adresses
- 88 (47 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 94, impairs 1 à 157
- Longueur
- 820 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 83
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (64)
- 3 façades (jumelé)
- 11 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 12 % (10)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 31e rue sur 449 à Audenarde
- Du centre d'Audenarde
- 0,3 km
Bâti
Galgestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 50 % (17 % de 4 façades). 99 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 160 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 640 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Galgestraat : type de bâti et prix de référence
Galgestraat compte 73 bâtiments accolés sur 83 (88 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 275 000 € en médiane en 2025 (235 ventes) à Audenarde. La médiane des 4 façades d'Audenarde (422 500 €) ne sert de repère que pour les 10 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Tuinwijk (245 000 € à 326 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 89 m² d'emprise médiane pour 87 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Galgestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Tuinwijk et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Terkerkenlaan relève du quartier Ter Eecken, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Einddries (246 875 €, par Binneneindries). Avec 12 % de 4 façades, Galgestraat est 2e sur 6 rues comparées ; la plus aérée est Binneneindries (50 %), la moins aérée Veldstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Hendrik Consciencestraat) à 108 m² (Veldstraat) dans ces rues ; Galgestraat est à 89 m². Par le nombre d'adresses (88), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bulkendreef (67).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vlaanderenstraat | 100 m | Tuinwijk |
| Hendrik Consciencestraat | 120 m | Tuinwijk |
| Terkerkenlaan | 200 m | Ter Eecken · n.d. |
| Veldstraat | 230 m | Tuinwijk |
| Binneneindries | 250 m | Einddries · 246 875 € +0 % |
| Sint-Jozefsplein | 250 m | Ter Eecken · n.d. |
| Bulkendreef | 270 m | Tuinwijk |
| Bevrijdingsstraat | 300 m | Ter Eecken · n.d. |
| Ter Eecken | 330 m | Ter Eecken · n.d. |
| Wostine | 340 m | Einddries · 246 875 € +0 % |
Tous les quartiers d'Audenarde et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Galgestraat » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (9700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Galgestraat à Wortegem-Petegem, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Galgestraat à Waregem, à 11,9 km : médiane du quartier 338 000 € (+37 % par rapport à celle-ci)
- Galgestraat à Dentergem, à 16,2 km : prix de quartier non publié
- Galgestraat à Tielt, à 28,4 km : prix de quartier non publié
- Galgestraat à Menin, à 35,4 km : prix de quartier non publié
- Galgestraat à Lichtervelde, à 35,7 km : prix de quartier non publié
- Galgestraat à Roulers, à 35,9 km : prix de quartier non publié
- Galgestraat à Moorslede, à 36,1 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Acheter Galgestraat à Audenarde : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Tuinwijk, 268 000 €, l'achat revient à 278 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 245 000 € | 4 900 € | 254 400 € |
| Médiane | 268 000 € | 5 360 € | 278 000 € |
| Haut | 326 000 € | 6 520 € | 337 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 360 € à 32 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Galgestraat
Combien vaut une maison Galgestraat à Audenarde ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Galgestraat est son quartier, Tuinwijk : 245 000 € à 326 000 € en 2025, médiane 268 000 €.
Les maisons de Galgestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 83 bâtiments à numéro unique, on compte 64 mitoyens des deux côtés (77 %), 9 jumelés (11 %) et 10 isolés (12 %). L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Galgestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Galgestraat comme une voie résidentielle de 820 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 6 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Galgestraat à Audenarde ?
Galgestraat fait partie du quartier Tuinwijk, à Audenarde. Elle en est la 1re rue sur 7 par le nombre d'adresses (27 % du quartier).
Vous vendez Galgestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode