Prix des maisons par rue · 9960 Assenede
Prix des maisons Michielsenstraat à Assenede
Michielsenstraat est une voie résidentielle de 130 m, à 2,0 km à l'est du centre d'Assenede (9960). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Assenede-Centrum, est de 294 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 16,3 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
238 000 €à449 000 €
Prix médian : 294 000 €
Quartier retenu : Assenede-Centrum, 19 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,0 %).
Michielsenstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (4 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 7
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Entre numéros voisins
- 16,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,0 % (29e rue sur 34)
- Taille
- 171e rue sur 221 à Assenede
- Du centre d'Assenede
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,3 m entre deux numéros voisins, 13,5 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Michielsenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Michielsenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Assenede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 307 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 410 000 €.
Les rues les plus proches de Michielsenstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Assenede-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 300 m. Par le nombre d'adresses (9), elle est 10e sur 11, après Elsburgstraat (11) et devant Moederhuisstraat (6).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Wulfstraat | 60 m | Assenede-Centrum |
| Elsburgstraat | 150 m | Assenede-Centrum |
| Brouwershofstraat | 160 m | Assenede-Centrum |
| Molenstraat | 160 m | Assenede-Centrum |
| Schaapherderstraat | 180 m | Assenede-Centrum |
| Kliniekstraat | 220 m | Assenede-Centrum |
| Schoolstraat | 230 m | Assenede-Centrum |
| Diederikplein | 250 m | Assenede-Centrum |
| Moederhuisstraat | 270 m | Assenede-Centrum |
| Diederikstraat | 300 m | Assenede-Centrum |
Acheter Michielsenstraat à Assenede : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Assenede-Centrum, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 238 000 € | 4 760 € | 247 200 € |
| Médiane | 294 000 € | 5 880 € | 304 600 € |
| Haut | 449 000 € | 8 980 € | 463 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Michielsenstraat
La médiane du quartier Assenede-Centrum est passée de 190 000 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+24 %), quand celle d'Assenede gagnait 43 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 299 500 € : 2023 est 22 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2022, 19 en 2023). Michielsenstraat pèse 9 adresses sur les 937 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 178 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Michielsenstraat
Combien vaut une maison Michielsenstraat à Assenede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Michielsenstraat est son quartier, Assenede-Centrum : 238 000 € à 449 000 € en 2025, médiane 294 000 €.
Michielsenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Michielsenstraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Michielsenstraat à Assenede ?
Michielsenstraat fait partie du quartier Assenede-Centrum, à Assenede. Elle en est la 29e rue sur 34 par le nombre d'adresses (1,0 % du quartier).
Vous vendez Michielsenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode