Prix des maisons par rue · 9960 Assenede

Prix des maisons Kriekerijstraat à Assenede

Kriekerijstraat est une voie piétonne de 180 m, à 2,3 km à l'est du centre d'Assenede (9960). Elle compte 5 adresses, numérotées de 9 à 17. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Assenede-Centrum, est de 294 000 €.

Fourchette de votre quartier, 2025

238 000 €à449 000 €

Prix médian : 294 000 €

Quartier retenu : Assenede-Centrum, 19 ventes en 2023 (médiane 235 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+25,0 %).

Kriekerijstraat en chiffres

Adresses
5 (2 pairs, 3 impairs)
Numéros
pairs 14 à 16, impairs 9 à 17
Longueur
180 m
Voie
voie piétonne
Carrefours
2
Part du quartier
0,5 % (31e rue sur 34)
Taille
192e rue sur 221 à Assenede
Du centre d'Assenede
2,3 km à l'est

Voirie

Le classement en voie piétonne vaut pour 55 % de sa longueur. Les voitures n'y circulent pas : à état et taille comparables, un atout qui place une maison plus haut dans la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.

Les rues les plus proches de Kriekerijstraat

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Assenede-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Par le nombre d'adresses (5), elle est 10e sur 11, après Moederhuisstraat (6) et devant Barakkenstraat (5).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Barakkenstraat10 m5Assenede-Centrum
Markt100 m300 %Assenede-Centrum
Diederikstraat110 m457 %Assenede-Centrum
Diederikplein170 m190 %Assenede-Centrum
Lochtingstraat170 m189 %Assenede-Centrum
Sportstraat200 m20100 %Assenede-Centrum
Brouwershofstraat210 m2413 %Assenede-Centrum
Kliniekstraat210 m1242 %Assenede-Centrum
Moederhuisstraat210 m60 %Assenede-Centrum
Elsburgstraat220 m11100 %Assenede-Centrum

Tous les quartiers d'Assenede et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kriekerijstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9960) avant de comparer des prix.

Acheter Kriekerijstraat à Assenede : frais à prévoir

Au prix médian du quartier Assenede-Centrum, 294 000 €, l'achat revient à 304 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Fourchette 2025PrixDroitsNotaireTotal
Bas238 000 €4 760 €4 470 €247 200 €
Médiane294 000 €5 880 €4 700 €304 600 €
Haut449 000 €8 980 €5 260 €463 200 €

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 880 € à 35 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

Évolution des prix autour de Kriekerijstraat

La médiane du quartier Assenede-Centrum est passée de 190 000 € en 2013 à 235 000 € en 2023 (+24 %), quand celle d'Assenede gagnait 43 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 299 500 € : 2023 est 22 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (22 en 2022, 19 en 2023). Kriekerijstraat pèse 5 adresses sur les 937 du quartier (0,5 %), où Statbel a compté 178 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.

Questions sur Kriekerijstraat

Combien vaut une maison Kriekerijstraat à Assenede ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kriekerijstraat est son quartier, Assenede-Centrum : 238 000 € à 449 000 € en 2025, médiane 294 000 €.

Kriekerijstraat est-elle calme ?

Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Kriekerijstraat comme une voie piétonne de 180 m, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : les voitures n'y passent pas.

Dans quel quartier se trouve Kriekerijstraat à Assenede ?

Kriekerijstraat fait partie du quartier Assenede-Centrum, à Assenede. Elle en est la 31e rue sur 34 par le nombre d'adresses (0,5 % du quartier).

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Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode