Prix des maisons par rue · 6700 Arlon
Prix des maisons rue Floréal à Arlon
La rue Floréal est une voie résidentielle à sens unique de 120 m, à 1,2 km à l'est du centre d'Arlon (6700). Elle compte 17 adresses, numérotées de 2 à 22. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arlon-Centre-Sud, est de 470 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 13 des 17 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 79 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
355 000 €à512 000 €
Prix médian : 470 000 €
Quartier retenu : Arlon-Centre-Sud, 16 ventes en 2022 (médiane 377 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,5 %).
La rue Floréal en chiffres
- Adresses
- 17 (10 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 15
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 76 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Part du quartier
- 3,0 % (11e rue sur 15)
- Taille
- 194e rue sur 378 à Arlon
- Du centre d'Arlon
- 1,2 km à l'est
Bâti
La rue Floréal est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 64 % (5 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue Floréal : type de bâti et prix de référence
La rue Floréal compte 17 bâtiments accolés sur 17 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Arlon.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Arlon-Centre-Sud (355 000 € à 512 000 €), dont la médiane la dépasse de 36 %.
Au sol, 79 m² d'emprise médiane pour 72 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Floréal
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arlon-Centre-Sud et sa fourchette. La limite passe à 280 m : la rue Paul-Reuter relève du quartier Saint-Donat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 76 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Floréal est 3e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Saint-Jean (93 %), la moins dense la rue des Tanneries (31 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (la rue de la Synagogue) à 88 m² (la rue des Cerisiers) dans ces rues ; la rue Floréal est à 79 m². Par le nombre d'adresses (17), elle est 8e sur 11, après la rue Paul-Reuter (19) et devant la rue Busleyden (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Michel-Hamélius | 60 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue des Cerisiers | 70 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Sonnetty | 90 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Busleyden | 160 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Godefroid-Kurth | 190 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue des Tanneries | 200 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue de la Synagogue | 230 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Saint-Jean | 250 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Paul-Reuter | 280 m | Saint-Donat · n.d. |
| Rue de Waltzing | 310 m | Arlon-Centre-Sud |
Tous les quartiers d'Arlon et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Floréal » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (6700) avant de comparer des prix.
- Rue Floréal à Aubange, à 13,6 km : médiane du quartier 215 000 € (-43 % par rapport à celle-ci)
- Rue Floréal à Liège, à 109,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Floréal à Grâce-Hollogne, à 109,7 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Floréal à Arlon : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arlon-Centre-Sud, 470 000 €, l'achat revient à 489 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 355 000 € | 10 650 € | 370 600 € |
| Médiane | 470 000 € | 14 100 € | 489 400 € |
| Haut | 512 000 € | 15 360 € | 532 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 14 100 € à 58 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Floréal
Combien vaut une maison rue Floréal à Arlon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Floréal est son quartier, Arlon-Centre-Sud : 355 000 € à 512 000 € en 2025, médiane 470 000 €.
Les maisons de la rue Floréal sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (76 %) et 4 jumelés (24 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 79 m².
La rue Floréal est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Floréal comme une voie résidentielle de 120 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Floréal à Arlon ?
La rue Floréal fait partie du quartier Arlon-Centre-Sud, à Arlon. Elle en est la 11e rue sur 15 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez rue Floréal ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode