Prix des maisons par rue · 6700 Arlon
Prix des maisons rue des Tanneries à Arlon
La rue des Tanneries est une voie résidentielle à sens unique de 140 m, à 1,0 km à l'est du centre d'Arlon (6700). Elle compte 13 adresses, numérotées de 2 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arlon-Centre-Sud, est de 470 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 8 des 13 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 62 m² (72 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
355 000 €à512 000 €
Prix médian : 470 000 €
Quartier retenu : Arlon-Centre-Sud, 16 ventes en 2022 (médiane 377 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,5 %).
La rue des Tanneries en chiffres
- Adresses
- 13 (7 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 3 à 19
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 13
- 2 façades (mitoyen)
- 31 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 62 % (8)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (1)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Part du quartier
- 2,3 % (13e rue sur 15)
- Taille
- 223e rue sur 378 à Arlon
- Du centre d'Arlon
- 1,0 km à l'est
Bâti
Le quartier Arlon-Centre-Sud compte 64 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Maisons de la rue des Tanneries : type de bâti et prix de référence
La rue des Tanneries compte 12 bâtiments accolés sur 13 (92 %), dont 8 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Arlon. La médiane des 4 façades d'Arlon (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Arlon-Centre-Sud (355 000 € à 512 000 €), dont la médiane la dépasse de 36 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 62 m² d'emprise médiane contre 72 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue des Tanneries
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arlon-Centre-Sud et sa fourchette. La limite passe à 200 m : la rue Paul-Reuter relève du quartier Saint-Donat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 31 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue des Tanneries est la moins dense des 9 rues comparées ; la plus dense, la rue Saint-Jean, en compte 93 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (la rue de la Synagogue) à 88 m² (la rue des Cerisiers) dans ces rues ; la rue des Tanneries est à 62 m². Par le nombre d'adresses (13), elle est 9e sur 11, après la rue Busleyden (16) et devant la rue des Cerisiers (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Synagogue | 70 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue des Cerisiers | 130 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue des Déportés | 130 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Saint-Jean | 150 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Sonnetty | 160 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Paul-Reuter | 200 m | Saint-Donat · n.d. |
| Rue Floréal | 200 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Michel-Hamélius | 220 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Busleyden | 230 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue du Casino | 260 m | Arlon-Centre-Sud |
Tous les quartiers d'Arlon et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Tanneries » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (6700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Tanneries à Virton, à 24,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Neufchâteau, à 33,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à La Roche-en-Ardenne, à 57,9 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Rochefort, à 68,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Stavelot, à 79,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Ciney, à 85,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Dinant, à 93,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Tanneries à Namur, à 110,3 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Acheter rue des Tanneries à Arlon : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arlon-Centre-Sud, 470 000 €, l'achat revient à 489 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 355 000 € | 10 650 € | 370 600 € |
| Médiane | 470 000 € | 14 100 € | 489 400 € |
| Haut | 512 000 € | 15 360 € | 532 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 14 100 € à 58 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue des Tanneries
Combien vaut une maison rue des Tanneries à Arlon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Tanneries est son quartier, Arlon-Centre-Sud : 355 000 € à 512 000 € en 2025, médiane 470 000 €.
Les maisons de la rue des Tanneries sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 13 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (31 %), 8 jumelés (62 %) et 1 isolé (8 %). L'emprise au sol médiane est de 62 m².
La rue des Tanneries est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue des Tanneries comme une voie résidentielle de 140 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue des Tanneries à Arlon ?
La rue des Tanneries fait partie du quartier Arlon-Centre-Sud, à Arlon. Elle en est la 13e rue sur 15 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
Vous vendez rue des Tanneries ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode