Prix des maisons par rue · 6700 Arlon
Prix des maisons rue Godefroid-Kurth à Arlon
La rue Godefroid-Kurth est une voie résidentielle de 380 m, à 1,2 km à l'est du centre d'Arlon (6700). Elle compte 68 adresses, numérotées de 1 à 97. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arlon-Centre-Sud, est de 470 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 51 des 68 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 68 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
355 000 €à512 000 €
Prix médian : 470 000 €
Quartier retenu : Arlon-Centre-Sud, 16 ventes en 2022 (médiane 377 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,5 %).
La rue Godefroid-Kurth en chiffres
- Adresses
- 68 (24 pairs, 44 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 97
- Longueur
- 380 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 68
- 2 façades (mitoyen)
- 75 % (51)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (15)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (2)
- Emprise médiane
- 68 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 12 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 39e rue sur 378 à Arlon
- Du centre d'Arlon
- 1,2 km à l'est
Bâti
La rue Godefroid-Kurth est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 64 % (5 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Godefroid-Kurth : type de bâti et prix de référence
La rue Godefroid-Kurth compte 66 bâtiments accolés sur 68 (97 %), dont 15 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Arlon. La médiane des 4 façades d'Arlon (450 000 €) ne sert de repère que pour les 2 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Arlon-Centre-Sud (355 000 € à 512 000 €), dont la médiane la dépasse de 36 %.
Au sol, 68 m² d'emprise médiane pour 72 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Godefroid-Kurth
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arlon-Centre-Sud et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue de Seymerich relève du quartier Huneborg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 75 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Godefroid-Kurth est 2e sur 8 rues comparées ; la plus dense est la rue Floréal (76 %), la moins dense la rue des Cerisiers (33 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 52 m² (la rue Henri-Busch) à 88 m² (la rue des Cerisiers) dans ces rues ; la rue Godefroid-Kurth est à 68 m². Par le nombre d'adresses (68), elle est 2e sur 11, après l'avenue du Dixième-de-Ligne (76) et devant la rue Sonnetty (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Busleyden | 110 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Michel-Hamélius | 120 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Henri-Busch | 170 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Floréal | 190 m | Arlon-Centre-Sud |
| Avenue du Dixième-de-Ligne | 200 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue de Seymerich | 220 m | Huneborg · n.d. |
| Rue des Cerisiers | 230 m | Arlon-Centre-Sud |
| Square de la Lys | 260 m | Huneborg · n.d. |
| Rue Sonnetty | 270 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Paul-Reuter | 270 m | Saint-Donat · n.d. |
Tous les quartiers d'Arlon et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Godefroid-Kurth » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (6700) avant de comparer des prix.
- Rue Godefroid-Kurth à Saint-Léger, à 14,4 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Godefroid-Kurth à Arlon : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arlon-Centre-Sud, 470 000 €, l'achat revient à 489 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 355 000 € | 10 650 € | 370 600 € |
| Médiane | 470 000 € | 14 100 € | 489 400 € |
| Haut | 512 000 € | 15 360 € | 532 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 14 100 € à 58 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Godefroid-Kurth
Combien vaut une maison rue Godefroid-Kurth à Arlon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Godefroid-Kurth est son quartier, Arlon-Centre-Sud : 355 000 € à 512 000 € en 2025, médiane 470 000 €.
Les maisons de la rue Godefroid-Kurth sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 68 bâtiments à numéro unique, on compte 51 mitoyens des deux côtés (75 %), 15 jumelés (22 %) et 2 isolés (3 %). L'emprise au sol médiane est de 68 m².
La rue Godefroid-Kurth est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Godefroid-Kurth comme une voie résidentielle de 380 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Godefroid-Kurth à Arlon ?
La rue Godefroid-Kurth fait partie du quartier Arlon-Centre-Sud, à Arlon. Elle en est la 3e rue sur 15 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez rue Godefroid-Kurth ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode