Prix des maisons par rue · 6700 Arlon
Prix des maisons rue de la Synagogue à Arlon
La rue de la Synagogue est une voie résidentielle à sens unique de 200 m, à 1,0 km à l'est du centre d'Arlon (6700). Elle compte 35 adresses, numérotées de 2 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arlon-Centre-Sud, est de 470 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 27 des 35 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 61 m² (72 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
355 000 €à512 000 €
Prix médian : 470 000 €
Quartier retenu : Arlon-Centre-Sud, 16 ventes en 2022 (médiane 377 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,5 %).
La rue de la Synagogue en chiffres
- Adresses
- 35 (16 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 5 à 45
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 35
- 2 façades (mitoyen)
- 77 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (7)
- 4 façades (isolé)
- 3 % (1)
- Emprise médiane
- 61 m² au sol
- Part du quartier
- 6,1 % (7e rue sur 15)
- Taille
- 95e rue sur 378 à Arlon
- Du centre d'Arlon
- 1,0 km à l'est
Bâti
La rue de la Synagogue est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 64 % (5 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 100 m en moyenne.
Maisons de la rue de la Synagogue : type de bâti et prix de référence
La rue de la Synagogue compte 34 bâtiments accolés sur 35 (97 %), dont 7 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Arlon. La médiane des 4 façades d'Arlon (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Arlon-Centre-Sud (355 000 € à 512 000 €), dont la médiane la dépasse de 36 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 61 m² d'emprise médiane contre 72 m² (-15 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Synagogue
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arlon-Centre-Sud et sa fourchette. La limite passe à 140 m : la rue Paul-Reuter relève du quartier Saint-Donat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 77 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Synagogue est 2e sur 7 rues comparées ; la plus dense est la rue Saint-Jean (93 %), la moins dense la rue des Tanneries (31 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (la rue des Tanneries) à 88 m² (la rue des Cerisiers) dans ces rues ; avec 61 m², la rue de la Synagogue est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (35), elle est 4e sur 11, après la rue Saint-Jean (43) et devant la rue Paul-Reuter (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Tanneries | 70 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Saint-Jean | 90 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Paul-Reuter | 140 m | Saint-Donat · n.d. |
| Rue des Déportés | 150 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue des Cerisiers | 170 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Busleyden | 210 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue du Casino | 210 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue de l'Esplanade | 220 m | Saint-Donat · n.d. |
| Rue Sonnetty | 220 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue des Carmes | 230 m | Saint-Donat · n.d. |
Acheter rue de la Synagogue à Arlon : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arlon-Centre-Sud, 470 000 €, l'achat revient à 489 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 355 000 € | 10 650 € | 370 600 € |
| Médiane | 470 000 € | 14 100 € | 489 400 € |
| Haut | 512 000 € | 15 360 € | 532 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 14 100 € à 58 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue de la Synagogue
Combien vaut une maison rue de la Synagogue à Arlon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Synagogue est son quartier, Arlon-Centre-Sud : 355 000 € à 512 000 € en 2025, médiane 470 000 €.
Les maisons de la rue de la Synagogue sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 35 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (77 %), 7 jumelés (20 %) et 1 isolé (3 %). L'emprise au sol médiane est de 61 m².
La rue de la Synagogue est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Synagogue comme une voie résidentielle de 200 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Synagogue à Arlon ?
La rue de la Synagogue fait partie du quartier Arlon-Centre-Sud, à Arlon. Elle en est la 7e rue sur 15 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez rue de la Synagogue ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode