Prix des maisons par rue · 6700 Arlon
Prix des maisons rue Sonnetty à Arlon
La rue Sonnetty est une voie résidentielle de 470 m, à 1,2 km à l'est du centre d'Arlon (6700). Elle compte 62 adresses, numérotées de 2 à 98. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Arlon-Centre-Sud, est de 470 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 30 bâtiments mitoyens des deux côtés et 28 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 76 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
355 000 €à512 000 €
Prix médian : 470 000 €
Quartier retenu : Arlon-Centre-Sud, 16 ventes en 2022 (médiane 377 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,5 %).
La rue Sonnetty en chiffres
- Adresses
- 62 (38 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 9 à 81
- Longueur
- 470 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 61
- 2 façades (mitoyen)
- 49 % (30)
- 3 façades (jumelé)
- 46 % (28)
- 4 façades (isolé)
- 5 % (3)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 11 % (4e rue sur 15)
- Taille
- 46e rue sur 378 à Arlon
- Du centre d'Arlon
- 1,2 km à l'est
Bâti
Le quartier Arlon-Centre-Sud compte 64 % de 2 façades et 5 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 120 m en moyenne.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 420 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Sonnetty : type de bâti et prix de référence
La rue Sonnetty compte 58 bâtiments accolés sur 61 (95 %), dont 28 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Arlon. La médiane des 4 façades d'Arlon (450 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Arlon-Centre-Sud (355 000 € à 512 000 €), dont la médiane la dépasse de 36 %.
Au sol, 76 m² d'emprise médiane pour 72 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Sonnetty
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Arlon-Centre-Sud et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Paul-Reuter relève du quartier Saint-Donat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 49 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Sonnetty est 8e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Saint-Jean (93 %), la moins dense la rue des Tanneries (31 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (la rue de la Synagogue) à 88 m² (la rue des Cerisiers) dans ces rues ; la rue Sonnetty est à 76 m². Par le nombre d'adresses (62), elle est 3e sur 11, après la rue Godefroid-Kurth (68) et devant la rue Michel-Hamélius (55).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cerisiers | 70 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Floréal | 90 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Michel-Hamélius | 150 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue des Tanneries | 160 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue de la Synagogue | 220 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Busleyden | 230 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue des Déportés | 260 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Saint-Jean | 270 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Godefroid-Kurth | 270 m | Arlon-Centre-Sud |
| Rue Paul-Reuter | 300 m | Saint-Donat · n.d. |
Acheter rue Sonnetty à Arlon : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Arlon-Centre-Sud, 470 000 €, l'achat revient à 489 400 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 355 000 € | 10 650 € | 370 600 € |
| Médiane | 470 000 € | 14 100 € | 489 400 € |
| Haut | 512 000 € | 15 360 € | 532 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 14 100 € à 58 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Sonnetty
Combien vaut une maison rue Sonnetty à Arlon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sonnetty est son quartier, Arlon-Centre-Sud : 355 000 € à 512 000 € en 2025, médiane 470 000 €.
Les maisons de la rue Sonnetty sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 61 bâtiments à numéro unique, on compte 30 mitoyens des deux côtés (49 %), 28 jumelés (46 %) et 3 isolés (5 %). L'emprise au sol médiane est de 76 m².
La rue Sonnetty est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Sonnetty comme une voie résidentielle de 470 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Sonnetty à Arlon ?
La rue Sonnetty fait partie du quartier Arlon-Centre-Sud, à Arlon. Elle en est la 4e rue sur 15 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez rue Sonnetty ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode