Estimation maison · 6700 Arlon
Estimer une maison rue du Vélodrome à Arlon
La rue du Vélodrome se situe à 1,8 km au sud-est du centre d'Arlon (6700). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 295 000 € à 515 000 € (médiane 389 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
295 000 €à515 000 €
Prix médian : 389 000 €
Commune entière : 240 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Weyler - Auf der Kiemerchen/Seylerhoff/Biff/Birel) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vélodrome en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Vélodrome traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 46 | 22 | pas de prix publié |
| N° 14 à 22, côté pair | 5 | 330 000 € (2022, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 46 (Weyler - Auf der Kiemerchen/Seylerhoff/Biff/Birel), regroupe 22 des 27 adresses, soit 81 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Arlon, 389 000 € en 2025.
- Adresses
- 27 (21 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 46, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 11,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 14 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 121e rue sur 378 à Arlon
- Du centre d'Arlon
- 1,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,8 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vélodrome : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vélodrome n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Arlon, les 2 ou 3 façades se sont vendues 345 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 450 000 €.
Les rues les plus proches de la rue du Vélodrome
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Weyler - Auf der Kiemerchen/Seylerhoff/Biff/Birel. La limite passe à 150 m : la rue Vercingétorix relève du quartier Patton, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (27), elle est 8e sur 11, après la rue de la Sambre (28) et devant la rue Frédérique Lenger (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Vercingétorix | 150 m | Patton · 330 000 € |
| Rue des Croix-du-Feu | 180 m | Patton · 330 000 € |
| Rue François-Bovesse | 230 m | Patton · 330 000 € |
| Chemin de Weyler | 350 m | Patton · 330 000 € |
| Rue Frédérique Lenger | 390 m | Patton · 330 000 € |
| Rue de Provence | 430 m | Patton · 330 000 € |
| Rue Pietro-Ferrero | 640 m | Patton - Zoning · n.d. |
| Rue de la Sambre | 710 m | Patton · 330 000 € |
| Avenue du Général-Patton | 740 m | Patton · 330 000 € |
| Rue de la Meuse | 790 m | Patton · 330 000 € |
Tous les quartiers d'Arlon et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vélodrome » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (6700) avant de comparer des prix.
- Rue du Vélodrome à Rochefort, à 68,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vélodrome à Dinant, à 91,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vélodrome à Verviers, à 102,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vélodrome à Fléron, à 107,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vélodrome à La Louvière, à 145,0 km : médiane du quartier 180 000 €
Questions sur la rue du Vélodrome
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Vélodrome ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 46 : pas de prix publié ; n° 14 à 22 pairs : médiane 330 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue du Vélodrome à Arlon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vélodrome est la commune d'Arlon : 295 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 389 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vélodrome à Arlon ?
La rue du Vélodrome est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Arlon : Weyler - Auf der Kiemerchen/Seylerhoff/Biff/Birel (n° 1 à 46, 22 adresses), Patton (n° 14 à 22, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode