Prix des maisons par rue · 6700 Arlon
Prix des maisons chemin de Weyler à Arlon
Le chemin de Weyler est une voie résidentielle de 700 m, à 1,5 km au sud-est du centre d'Arlon (6700). Il compte 75 adresses, numérotées de 2 à 121. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Patton, est de 411 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 26 bâtiments mitoyens des deux côtés et 31 d'un seul côté, pour 16 isolés, avec une emprise au sol médiane de 94 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
312 000 €à515 000 €
Prix médian : 411 000 €
Quartier retenu : Patton, 21 ventes en 2022 (médiane 330 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+24,5 %).
Le chemin de Weyler en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin de Weyler traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 91 | 58 | 330 000 € (2022, 21 ventes) |
| N° 93 à 121 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 91 (Patton), regroupe 58 des 75 adresses, soit 77 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Arlon, 389 000 € en 2025.
- Adresses
- 75 (39 pairs, 36 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 100, impairs 39 à 121
- Longueur
- 700 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 74 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 36 % (26)
- 3 façades (jumelé)
- 42 % (31)
- 4 façades (isolé)
- 22 % (16)
- Emprise médiane
- 94 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,3 % (4e rue sur 17)
- Taille
- 31e rue sur 378 à Arlon
- Du centre d'Arlon
- 1,5 km au sud-est
Bâti
Le chemin de Weyler est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 12 % de 4 façades (41 % de 2 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,4 m entre deux numéros voisins, 7,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 620 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 170 m en moyenne.
Maisons du chemin de Weyler : type de bâti et prix de référence
Le chemin de Weyler compte 57 bâtiments accolés sur 73 (78 %), dont 31 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Arlon. La médiane des 4 façades d'Arlon (450 000 €) ne sert de repère que pour les 16 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Patton (312 000 € à 515 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.
Au sol, 94 m² d'emprise médiane pour 87 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches du chemin de Weyler
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Patton et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue du Vélodrome relève du quartier Weyler - Auf der Kiemerchen/Seylerhoff/Biff/Birel, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 22 % de 4 façades, le chemin de Weyler est 3e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue Frédérique Lenger (56 %), la moins aérée la rue des Croix-du-Feu (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la rue de la Sambre) à 157 m² (la rue de Provence) dans ces rues ; le chemin de Weyler est à 94 m². Par le nombre d'adresses (75), il est 2e sur 11, après l'avenue du Général-Patton (159) et devant la rue Vercingétorix (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Provence | 110 m | Patton |
| Rue Frédérique Lenger | 150 m | Patton |
| Rue des Croix-du-Feu | 210 m | Patton |
| Rue du Vélodrome | 350 m | Weyler - Auf der Kiemerchen/Seylerhoff/Biff/Birel · n.d. |
| Rue Vercingétorix | 350 m | Patton |
| Avenue du Général-Patton | 430 m | Patton |
| Rue de la Sambre | 440 m | Patton |
| Rue François-Bovesse | 440 m | Patton |
| Rue des Muguets | 470 m | Patton |
| Rue Pietro-Ferrero | 480 m | Patton - Zoning · n.d. |
Acheter chemin de Weyler à Arlon : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Patton, 411 000 €, l'achat revient à 428 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 312 000 € | 9 360 € | 326 100 € |
| Médiane | 411 000 € | 12 330 € | 428 500 € |
| Haut | 515 000 € | 15 450 € | 535 900 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 12 330 € à 51 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour du chemin de Weyler
La médiane du quartier Patton est passée de 267 500 € en 2019 à 330 000 € en 2022 (+23 %), quand celle d'Arlon gagnait 15 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Le chemin de Weyler pèse 58 adresses sur les 792 du quartier (7,3 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur le chemin de Weyler
Le prix est-il le même tout au long du chemin de Weyler ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 91 : médiane 330 000 € en 2022 ; n° 93 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin de Weyler à Arlon ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin de Weyler est son quartier, Patton : 312 000 € à 515 000 € en 2025, médiane 411 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons du chemin de Weyler sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 73 bâtiments à numéro unique, on compte 26 mitoyens des deux côtés (36 %), 31 jumelés (42 %) et 16 isolés (22 %). L'emprise au sol médiane est de 94 m².
Le chemin de Weyler est-il calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit le chemin de Weyler comme une voie résidentielle de 700 m, à double sens, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve le chemin de Weyler à Arlon ?
Le chemin de Weyler est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Arlon : Patton (n° 2 à 91, 58 adresses), Weyler - Auf der Kiemerchen/Seylerhoff/Biff/Birel (n° 93 à 121, 17 adresses).
Vous vendez chemin de Weyler ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode