Prix des maisons rue des Muguets à Arlon

La rue des Muguets compte 18 bâtiments accolés sur 19 (95 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 345 000 € en médiane en 2025 (135 ventes) à Arlon. La médiane des 4 façades d'Arlon (450 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Patton (312 000 € à 515 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 143 m² d'emprise médiane contre 87 m² (+64 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Patton : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Avec 0 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue des Muguets est la moins dense des 11 rues comparées, à égalité avec la rue des Roses ; la plus dense, la rue de l'Eisch, en compte 68 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la rue du Ton) à 157 m² (la rue de Provence) dans ces rues ; la rue des Muguets est à 143 m². Par le nombre d'adresses (19), elle est 10e sur 11, après la rue de l'Alzette (23) et devant la rue de Provence (12).

Tous les quartiers d'Arlon et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Muguets » existe dans 12 autres communes belges : vérifiez le code postal (6700) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue des Muguets à Hotton, à 71,3 km : prix de quartier non publié
• Rue des Muguets à Somme-Leuze, à 76,6 km : médiane du quartier 79 000 € (-76 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Muguets à Chaudfontaine, à 98,7 km : prix de quartier non publié
• Rue des Muguets à Liège, à 108,2 km : prix de quartier non publié
• Rue des Muguets à Saint-Nicolas, à 108,4 km : médiane du quartier 169 000 € (-49 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Muguets à Oupeye, à 115,3 km : prix de quartier non publié
• Rue des Muguets à Charleroi, à 124,3 km : prix de quartier non publié
• Rue des Muguets à Seneffe, à 145,7 km : prix de quartier non publié
• et 4 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Patton, 411 000 €, l'achat revient à 428 500 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 12 330 € à 51 380 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Patton est passée de 267 500 € en 2019 à 330 000 € en 2022 (+23 %), quand celle d'Arlon gagnait 15 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. La rue des Muguets pèse 19 adresses sur les 792 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 38 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.