Prix des maisons par rue · 2370 Arendonk
Prix des maisons Hoogakkers à Arendonk
Hoogakkers est une voie résidentielle de 900 m, à 0,7 km à l'ouest du centre d'Arendonk (2370). Elle compte 97 adresses, numérotées de 1 à 136. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heikant, est de 304 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 71 bâtiments mitoyens des deux côtés et 25 d'un seul côté, pour 1 isolé, avec une emprise au sol médiane de 95 m² (124 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à446 000 €
Prix médian : 304 000 €
Quartier retenu : Heikant, 17 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Hoogakkers en chiffres
- Adresses
- 97 (70 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 136, impairs 1 à 45
- Longueur
- 900 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 97
- 2 façades (mitoyen)
- 73 % (71)
- 3 façades (jumelé)
- 26 % (25)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 95 m² au sol
- Part du quartier
- 10 % (3e rue sur 20)
- Taille
- 15e rue sur 137 à Arendonk
- Du centre d'Arendonk
- 0,7 km à l'ouest
Bâti
Hoogakkers est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 21 % (44 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 450 m en moyenne.
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hoogakkers : type de bâti et prix de référence
Hoogakkers compte 96 bâtiments accolés sur 97 (99 %), dont 25 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 306 300 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Arendonk. La médiane des 4 façades d'Arendonk (420 000 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heikant (249 000 € à 446 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Le quartier compte toutefois 44 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée d'Hoogakkers se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 95 m² d'emprise médiane contre 124 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hoogakkers
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heikant et sa fourchette. La limite passe à 460 m : Ouwer relève du quartier Arendonk-Dorp, où la médiane 2022 est de 265 500 €, soit 7 % de moins que Heikant (285 000 € en 2023). Avec 1 % de 4 façades, Hoogakkers est 9e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Biesheuvelstraat (100 %), la moins aérée Ouwer (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 62 m² (Schutterserf) à 169 m² (Biesheuvelstraat) dans ces rues ; Hoogakkers est à 95 m². Par le nombre d'adresses (97), elle est 3e sur 11, après Schutterstraat (105) et devant Grotstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kloosterbaan | 80 m | Heikant |
| Schutterserf | 130 m | Heikant |
| Kuiperkensstraat | 160 m | Heikant |
| Grotstraat | 220 m | Heikant |
| Schutterstraat | 280 m | Heikant |
| Biesheuvelstraat | 320 m | Heikant |
| Van Eycklaan | 390 m | Heikant |
| Potoven | 400 m | Heikant |
| Bleek | 440 m | Heikant |
| Ouwer | 460 m | Arendonk-Dorp · 265 500 € -7 % |
Tous les quartiers d'Arendonk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hoogakkers » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2370) avant de comparer des prix.
- Hoogakkers à Retie, à 4,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Hoogakkers à Arendonk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heikant, 304 000 €, l'achat revient à 314 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 080 € à 36 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Hoogakkers
La médiane du quartier Heikant est passée de 228 750 € en 2015 à 285 000 € en 2023 (+25 %), quand celle d'Arendonk gagnait 47 % : le quartier a pris 22 points de moins que sa commune. Hoogakkers pèse 97 adresses sur les 951 du quartier (10 %), où Statbel a compté 164 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Hoogakkers
Combien vaut une maison Hoogakkers à Arendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hoogakkers est son quartier, Heikant : 249 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 304 000 €.
Les maisons d'Hoogakkers sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 97 bâtiments à numéro unique, on compte 71 mitoyens des deux côtés (73 %), 25 jumelés (26 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 95 m².
Hoogakkers est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hoogakkers comme une voie résidentielle de 900 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Hoogakkers à Arendonk ?
Hoogakkers fait partie du quartier Heikant, à Arendonk. Elle en est la 3e rue sur 20 par le nombre d'adresses (10 % du quartier).
Vous vendez Hoogakkers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode