Prix des maisons par rue · 2370 Arendonk
Prix des maisons Bleek à Arendonk
Bleek est une voie résidentielle sans issue de 460 m, à 1,1 km à l'ouest du centre d'Arendonk (2370). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 78. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Heikant, est de 304 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 21 des 37 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 103 m² (124 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
249 000 €à446 000 €
Prix médian : 304 000 €
Quartier retenu : Heikant, 17 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Bleek en chiffres
Un prix par tronçon
Bleek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 78 | 35 | 285 000 € (2023, 17 ventes) |
| N° 10 à 28, côté pair | 10 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 78 (Heikant), regroupe 35 des 45 adresses, soit 78 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Arendonk, 335 500 € en 2025.
- Adresses
- 45 (32 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 78, impairs 1 à 25
- Longueur
- 460 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 39 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 27 % (10)
- 3 façades (jumelé)
- 57 % (21)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (6)
- Emprise médiane
- 103 m² au sol
- Part du quartier
- 3,7 % (8e rue sur 20)
- Taille
- 45e rue sur 137 à Arendonk
- Du centre d'Arendonk
- 1,1 km à l'ouest
Voirie
Bleek n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
Le quartier Heikant compte 21 % de 2 façades et 44 % de 4 façades. 91 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Maisons de Bleek : type de bâti et prix de référence
Bleek compte 31 bâtiments accolés sur 37 (84 %), dont 21 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 306 300 € en médiane en 2025 (79 ventes) à Arendonk. La médiane des 4 façades d'Arendonk (420 000 €) ne sert de repère que pour les 6 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Heikant (249 000 € à 446 000 €), dont la médiane en est toute proche (-1 %).
Le quartier compte toutefois 44 % de 4 façades, qui tirent sa médiane vers le haut : une maison accolée de Bleek se place plutôt dans la moitié basse de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 103 m² d'emprise médiane contre 124 m² (-17 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bleek
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heikant et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Averlant relève du quartier Bergen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 16 % de 4 façades, Bleek est la moins aérée des 5 rues comparées ; la plus aérée, Biesheuvelstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 123 m² (Kloosterbaan) à 169 m² (Biesheuvelstraat) dans ces rues ; avec 103 m², Bleek est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après Bosvelden (47) et devant Reenstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Biesheuvelstraat | 120 m | Heikant |
| Oudegodstraat | 140 m | Heikant |
| Averlant | 220 m | Bergen · n.d. |
| Heirbaan | 260 m | Heikant |
| Bergen | 300 m | Bergen · n.d. |
| Aartrijtstraat | 310 m | Bergen · n.d. |
| Bosvelden | 320 m | Bergen · n.d. |
| Kloosterbaan | 350 m | Heikant |
| Vonderstraat | 400 m | Bergen · n.d. |
| Reenstraat | 400 m | Reenheide - De Lusthoven - De Zeshonderd · n.d. |
Tous les quartiers d'Arendonk et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bleek » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2370) avant de comparer des prix.
- Bleek à Retie, à 7,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Bleek à Arendonk : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Heikant, 304 000 €, l'achat revient à 314 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 249 000 € | 4 980 € | 258 500 € |
| Médiane | 304 000 € | 6 080 € | 314 800 € |
| Haut | 446 000 € | 8 920 € | 460 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 080 € à 36 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bleek
La médiane du quartier Heikant est passée de 228 750 € en 2015 à 285 000 € en 2023 (+25 %), quand celle d'Arendonk gagnait 47 % : le quartier a pris 22 points de moins que sa commune. Bleek pèse 35 adresses sur les 951 du quartier (3,7 %), où Statbel a compté 164 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bleek
Le prix est-il le même tout au long de Bleek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 78 : médiane 285 000 € en 2023 ; n° 10 à 28 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bleek à Arendonk ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bleek est son quartier, Heikant : 249 000 € à 446 000 € en 2025, médiane 304 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Bleek sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 10 mitoyens des deux côtés (27 %), 21 jumelés (57 %) et 6 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 103 m².
Bleek est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bleek comme une voie résidentielle de 460 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve Bleek à Arendonk ?
Bleek est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Arendonk : Heikant (n° 1 à 78, 35 adresses), Bergen (n° 10 à 28, 10 adresses).
Vous vendez Bleek ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode