Prix des maisons par rue · 2600 Anvers
Prix des maisons Turkooisstraat à Anvers
Turkooisstraat est une voie résidentielle de 140 m, à 2,9 km au sud-est du centre d'Anvers (2600). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 29. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Groenenhoek, est de 370 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 22 des 26 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 76 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
303 000 €à429 000 €
Prix médian : 370 000 €
Quartier retenu : Groenenhoek, 22 ventes en 2022 (médiane 327 450 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Turkooisstraat en chiffres
- Adresses
- 26 (11 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 29
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 26
- 2 façades (mitoyen)
- 85 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 76 m² au sol
- Part du quartier
- 3,3 % (12e rue sur 16)
- Taille
- 1686e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,9 km au sud-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Groenenhoek.
Maisons de Turkooisstraat : type de bâti et prix de référence
Turkooisstraat compte 26 bâtiments accolés sur 26 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Groenenhoek (303 000 € à 429 000 €), dont la médiane en est toute proche (+1 %).
Au sol, 76 m² d'emprise médiane pour 79 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Turkooisstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Groenenhoek : la première limite de quartier est à plus de 220 m. Avec 85 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Turkooisstraat est 10e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Geluwestraat (100 %), la moins dense Smaragdstraat (83 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 72 m² (Smaragdstraat) à 107 m² (Geluwestraat) dans ces rues ; Turkooisstraat est à 76 m². Par le nombre d'adresses (26), elle est 9e sur 11, après Granaatstraat (31) et devant Robijnstraat (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Edelgesteentenstraat | 60 m | Groenenhoek |
| Helderstraat | 80 m | Groenenhoek |
| Topaasstraat | 90 m | Groenenhoek |
| Geluwestraat | 120 m | Groenenhoek |
| Smaragdstraat | 150 m | Groenenhoek |
| Robijnstraat | 170 m | Groenenhoek |
| Diksmuidelaan | 180 m | Groenenhoek |
| Lodewijk Van Berckenlaan | 190 m | Groenenhoek |
| Pervijzestraat | 210 m | Groenenhoek |
| Granaatstraat | 220 m | Groenenhoek |
Acheter Turkooisstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Groenenhoek, 370 000 €, l'achat revient à 382 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 303 000 € | 6 060 € | 313 800 € |
| Médiane | 370 000 € | 7 400 € | 382 400 € |
| Haut | 429 000 € | 8 580 € | 442 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 400 € à 44 400 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Turkooisstraat
La médiane du quartier Groenenhoek est passée de 241 500 € en 2013 à 327 450 € en 2022 (+36 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Turkooisstraat pèse 26 adresses sur les 780 du quartier (3,3 %), où Statbel a compté 176 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Turkooisstraat
Combien vaut une maison Turkooisstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Turkooisstraat est son quartier, Groenenhoek : 303 000 € à 429 000 € en 2025, médiane 370 000 €.
Les maisons de Turkooisstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 26 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (85 %) et 4 jumelés (15 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 76 m².
Turkooisstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Turkooisstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Turkooisstraat à Anvers ?
Turkooisstraat fait partie du quartier Groenenhoek, à Anvers. Elle en est la 12e rue sur 16 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez Turkooisstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode