Prix des maisons par rue · 2040 Anvers
Prix des maisons Steenovenstraat à Anvers
Steenovenstraat est un axe de liaison locale de 2,0 km, à 16,3 km au nord du centre d'Anvers (2040). Elle compte 109 adresses, numérotées de 1 à 231. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District), est de 286 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 68 des 98 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 120 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
236 000 €à430 000 €
Prix médian : 286 000 €
Quartier retenu : Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District), 16 ventes en 2023 (médiane 262 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Steenovenstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Steenovenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 231 | 103 | 262 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 86 à 139 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 231 (Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District)), regroupe 103 des 109 adresses, soit 94 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Anvers, 369 000 € en 2025.
- Adresses
- 109 (49 pairs, 60 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 90, impairs 1 à 231
- Longueur
- 2,0 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 13
- Bâtiments
- 100 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (6)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (24)
- 4 façades (isolé)
- 69 % (68)
- Emprise médiane
- 120 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 22,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 11)
- Taille
- 261e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 16,3 km au nord
Bâti
Steenovenstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 46 % de 4 façades (26 % de 2 façades). 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 22,6 m entre deux numéros voisins, 15,1 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,4 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 21 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 54 % de sa longueur. Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Steenovenstraat : type de bâti et prix de référence
Steenovenstraat compte 68 bâtiments isolés sur 98 (69 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 649 500 € en médiane en 2025 (124 ventes) à Anvers. La médiane des 2 ou 3 façades d'Anvers (365 000 €) ne sert de repère que pour les 30 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) (236 000 € à 430 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 56 %.
Le quartier compte toutefois 54 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Steenovenstraat se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 120 m² d'emprise médiane pour 111 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Steenovenstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Ruytermansweg relève du quartier Stalshoek (Zandvliet-5 Distr.), où la médiane 2023 est de 345 000 €, soit 31 % de plus que Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) (262 500 € en 2023). Autre quartier à portée : Viswater (Berendrecht - 4 Dist) (330 000 €, par Averbodestraat). Avec 69 % de 4 façades, Steenovenstraat est 2e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Averbodestraat (78 %), la moins aérée Westmolengeest (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 19 m² (Buitenmolenweg) à 122 m² (Otterstraat) dans ces rues ; Steenovenstraat est à 120 m². Par le nombre d'adresses (109), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Bosstraat (94).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Ruytermansweg | 300 m | Stalshoek (Zandvliet-5 Distr.) · 345 000 € +31 % |
| Otterstraat | 460 m | Stalshoek (Zandvliet-5 Distr.) · 345 000 € +31 % |
| Bosstraat | 480 m | Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) |
| Kapelstraat | 490 m | Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) |
| Oostmolengeest | 530 m | Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) |
| Frans Brandsstraat | 560 m | Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) |
| Buitenmolenweg | 600 m | Stalshoek (Zandvliet-5 Distr.) · 345 000 € +31 % |
| Burgemeester Verhulstplein | 600 m | Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) |
| Westmolengeest | 630 m | Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) |
| Averbodestraat | 680 m | Viswater (Berendrecht - 4 Dist) · 330 000 € +26 % |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Steenovenstraat » existe dans 35 autres communes belges : vérifiez le code postal (2040) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Steenovenstraat à Essen, à 11,8 km : médiane du quartier 287 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- Steenovenstraat à Stekene, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Malle, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Vosselaar, à 38,0 km : médiane du quartier 368 750 € (+40 % par rapport à celle-ci)
- Steenovenstraat à Putte, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Evergem, à 54,0 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Gand, à 58,2 km : prix de quartier non publié
- Steenovenstraat à Tessenderlo-Ham, à 63,1 km : prix de quartier non publié
- et 27 autres communes plus éloignées
Acheter Steenovenstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District), 286 000 €, l'achat revient à 296 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 236 000 € | 4 720 € | 245 200 € |
| Médiane | 286 000 € | 5 720 € | 296 400 € |
| Haut | 430 000 € | 8 600 € | 443 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 720 € à 34 320 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Steenovenstraat
La médiane du quartier Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) est passée de 209 000 € en 2014 à 262 500 € en 2023 (+26 %), quand celle d'Anvers gagnait 54 % : le quartier a pris 28 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 350 000 € : 2023 est 25 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (17 en 2022, 16 en 2023). Steenovenstraat pèse 103 adresses sur les 449 du quartier (23 %), où Statbel a compté 140 ventes en 7 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Steenovenstraat
Le prix est-il le même tout au long de Steenovenstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 231 : médiane 262 500 € en 2023 ; n° 86 à 139 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Steenovenstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Steenovenstraat est son quartier, Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) : 236 000 € à 430 000 € en 2025, médiane 286 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Steenovenstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 98 bâtiments à numéro unique, on compte 6 mitoyens des deux côtés (6 %), 24 jumelés (24 %) et 68 isolés (69 %). L'emprise au sol médiane est de 120 m².
Steenovenstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Steenovenstraat comme un axe de liaison locale de 2,0 km, à double sens, avec 13 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Steenovenstraat à Anvers ?
Steenovenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Anvers : Steenhovenstraat (Berendrecht - 4 District) (n° 1 à 231, 103 adresses), Kraaienberg (Berendrecht - 4 D) (n° 86 à 139, 6 adresses).
Vous vendez Steenovenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode