Prix des maisons par rue · 2140 Anvers
Prix des maisons Statielei à Anvers
Statielei est une voie résidentielle de 500 m, à 1,9 km à l'est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 63 adresses, numérotées de 2 à 109. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Peperbus, est de 359 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 50 des 52 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 64 m² (73 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
272 000 €à421 000 €
Prix médian : 359 000 €
Quartier retenu : De Peperbus, 39 ventes en 2023 (médiane 330 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Statielei en chiffres
- Adresses
- 63 (13 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 11 à 109
- Longueur
- 500 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 8
- Bâtiments
- 57 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 96 % (50)
- 3 façades (jumelé)
- 4 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 64 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 6,1 % (4e rue sur 21)
- Taille
- 665e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,9 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins. 79 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 390 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Lei » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier De Peperbus.
Maisons de Statielei : type de bâti et prix de référence
Statielei compte 52 bâtiments accolés sur 52 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier De Peperbus (272 000 € à 421 000 €), dont la médiane en est toute proche (-2 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 64 m² d'emprise médiane contre 73 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Statielei
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Peperbus et sa fourchette. La limite passe à 180 m : Buurtspoorweglei relève du quartier Foorplein, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 96 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 10 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (Rechtestraat) à 83 m² (Karel Geertsstraat) dans ces rues ; Statielei est à 64 m². Par le nombre d'adresses (63), elle est 2e sur 11, après Florastraat (156) et devant Karel Geertsstraat (58).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Zendelingenstraat | 30 m | De Peperbus |
| Karel Geertsstraat | 70 m | De Peperbus |
| Jan De Laetstraat | 110 m | De Peperbus |
| Rechtestraat | 140 m | De Peperbus |
| Florastraat | 150 m | De Peperbus |
| Albrecht Rodenbachstraat | 170 m | De Peperbus |
| Vooruitzichtstraat | 170 m | De Peperbus |
| Buurtspoorweglei | 180 m | Foorplein · n.d. |
| Gravinstraat | 220 m | De Peperbus |
| Sint-Lucasstraat | 230 m | De Peperbus |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Statielei » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2140) avant de comparer des prix.
- Statielei à Mortsel, à 5,2 km : médiane du quartier 390 000 € (+18 % par rapport à celle-ci)
- Statielei à Hove, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Statielei à Kalmthout, à 16,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Statielei à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Peperbus, 359 000 €, l'achat revient à 371 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 272 000 € | 5 440 € | 282 100 € |
| Médiane | 359 000 € | 7 180 € | 371 100 € |
| Haut | 421 000 € | 8 420 € | 434 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 180 € à 43 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Statielei
La médiane du quartier De Peperbus est passée de 183 995 € en 2013 à 330 250 € en 2023 (+79 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Statielei pèse 63 adresses sur les 1 030 du quartier (6,1 %), où Statbel a compté 248 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Statielei
Combien vaut une maison Statielei à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Statielei est son quartier, De Peperbus : 272 000 € à 421 000 € en 2025, médiane 359 000 €.
Les maisons de Statielei sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 50 mitoyens des deux côtés (96 %) et 2 jumelés (4 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 64 m².
Statielei est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Statielei comme une voie résidentielle de 500 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 8 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Statielei à Anvers ?
Statielei fait partie du quartier De Peperbus, à Anvers. Elle en est la 4e rue sur 21 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez Statielei ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode