Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Standonklaan à Anvers
Standonklaan est une voie résidentielle de 350 m, à 6,0 km au sud du centre d'Anvers (2610). Elle compte 76 adresses, numérotées de 1 à 104. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oversnes - Duivelshoek, est de 421 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 61 des 73 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 80 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
367 000 €à497 000 €
Prix médian : 421 000 €
Quartier retenu : Oversnes - Duivelshoek, 30 ventes en 2022 (médiane 372 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Standonklaan en chiffres
- Adresses
- 76 (54 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 104, impairs 1 à 45
- Longueur
- 350 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 74 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 84 % (61)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (11)
- 4 façades (isolé)
- 1 % (1)
- Emprise médiane
- 80 m² au sol
- Part du quartier
- 7,7 % (5e rue sur 17)
- Taille
- 471e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,0 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 170 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Oversnes - Duivelshoek.
Maisons de Standonklaan : type de bâti et prix de référence
Standonklaan compte 72 bâtiments accolés sur 73 (99 %), dont 11 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers. La médiane des 4 façades d'Anvers (649 500 €) ne sert de repère que pour le seul bâtiment isolé de la rue.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Oversnes - Duivelshoek (367 000 € à 497 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.
Au sol, 80 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Standonklaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Oversnes - Duivelshoek et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Jozef Cuyversstraat relève du quartier Wilrijk-Centrum, où la médiane 2023 est de 319 500 €, soit 14 % de moins que Oversnes - Duivelshoek (372 750 € en 2022). Avec 84 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Standonklaan est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Jozef Cuyversstraat (95 %), la moins dense Vuurkruislaan (57 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (Boeksveldplein) à 93 m² (Vuurkruislaan) dans ces rues ; Standonklaan est à 80 m². Par le nombre d'adresses (76), elle est 3e sur 11, après Uitspanningstraat (83) et devant Oversneslaan (61).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oversneslaan | 90 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Biesthoevelaan | 150 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Oudestraat | 180 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Heldenplein | 190 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Alfons Chantrainestraat | 190 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Jozef Cuyversstraat | 220 m | Wilrijk-Centrum · 319 500 € -14 % |
| Lode Brionstraat | 250 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Boeksveldplein | 280 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Uitspanningstraat | 280 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Vuurkruislaan | 280 m | Oversnes - Duivelshoek |
Acheter Standonklaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oversnes - Duivelshoek, 421 000 €, l'achat revient à 434 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 367 000 € | 7 340 € | 379 300 € |
| Médiane | 421 000 € | 8 420 € | 434 600 € |
| Haut | 497 000 € | 9 940 € | 512 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 420 € à 50 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Standonklaan
La médiane du quartier Oversnes - Duivelshoek est passée de 245 000 € en 2014 à 372 750 € en 2022 (+52 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Standonklaan pèse 76 adresses sur les 983 du quartier (7,7 %), où Statbel a compté 259 ventes en 9 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Standonklaan
Combien vaut une maison Standonklaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Standonklaan est son quartier, Oversnes - Duivelshoek : 367 000 € à 497 000 € en 2025, médiane 421 000 €.
Les maisons de Standonklaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 73 bâtiments à numéro unique, on compte 61 mitoyens des deux côtés (84 %), 11 jumelés (15 %) et 1 isolé (1 %). L'emprise au sol médiane est de 80 m².
Standonklaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Standonklaan comme une voie résidentielle de 350 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Standonklaan à Anvers ?
Standonklaan fait partie du quartier Oversnes - Duivelshoek, à Anvers. Elle en est la 5e rue sur 17 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez Standonklaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode