Prix des maisons par rue · 2610 Anvers
Prix des maisons Alfons Chantrainestraat à Anvers
Alfons Chantrainestraat est une voie résidentielle de 110 m, à 6,2 km au sud du centre d'Anvers (2610). Elle compte 19 adresses, numérotées de 2 à 25. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Oversnes - Duivelshoek, est de 421 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 16 des 19 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 84 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
367 000 €à497 000 €
Prix médian : 421 000 €
Quartier retenu : Oversnes - Duivelshoek, 30 ventes en 2022 (médiane 372 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Alfons Chantrainestraat en chiffres
- Adresses
- 19 (11 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 22, impairs 3 à 25
- Longueur
- 110 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 19
- 2 façades (mitoyen)
- 84 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 84 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (17e rue sur 17)
- Taille
- 2037e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,2 km au sud
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Oversnes - Duivelshoek.
Maisons d'Alfons Chantrainestraat : type de bâti et prix de référence
Alfons Chantrainestraat compte 19 bâtiments accolés sur 19 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Oversnes - Duivelshoek (367 000 € à 497 000 €), dont la médiane la dépasse de 15 %.
Au sol, 84 m² d'emprise médiane pour 80 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Alfons Chantrainestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Oversnes - Duivelshoek : la première limite de quartier est à plus de 240 m. Avec 84 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Alfons Chantrainestraat est 3e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Heldenplein (95 %), la moins dense Jos Op De Beecklaan (53 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Eenheidstraat) à 96 m² (Jos Op De Beecklaan) dans ces rues ; Alfons Chantrainestraat est à 84 m². Par le nombre d'adresses (19), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Krijgslaan, en compte 153.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heldenplein | 90 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Gallaitlaan | 100 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Vuurkruislaan | 120 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Boeksveldplein | 140 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Eenheidstraat | 150 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Krijgslaan | 150 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Jos Op De Beecklaan | 170 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Standonklaan | 190 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Uitspanningstraat | 200 m | Oversnes - Duivelshoek |
| Lode Brionstraat | 240 m | Oversnes - Duivelshoek |
Acheter Alfons Chantrainestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Oversnes - Duivelshoek, 421 000 €, l'achat revient à 434 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 367 000 € | 7 340 € | 379 300 € |
| Médiane | 421 000 € | 8 420 € | 434 600 € |
| Haut | 497 000 € | 9 940 € | 512 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 420 € à 50 520 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Alfons Chantrainestraat
La médiane du quartier Oversnes - Duivelshoek est passée de 245 000 € en 2014 à 372 750 € en 2022 (+52 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Alfons Chantrainestraat pèse 19 adresses sur les 983 du quartier (1,9 %), où Statbel a compté 259 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Alfons Chantrainestraat
Combien vaut une maison Alfons Chantrainestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Alfons Chantrainestraat est son quartier, Oversnes - Duivelshoek : 367 000 € à 497 000 € en 2025, médiane 421 000 €.
Les maisons d'Alfons Chantrainestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (84 %) et 3 jumelés (16 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 84 m².
Alfons Chantrainestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Alfons Chantrainestraat comme une voie résidentielle de 110 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Alfons Chantrainestraat à Anvers ?
Alfons Chantrainestraat fait partie du quartier Oversnes - Duivelshoek, à Anvers. Elle en est la 17e rue sur 17 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
Vous vendez Alfons Chantrainestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode