Prix des maisons par rue · 2660 Anvers
Prix des maisons Schroeilaan à Anvers
Schroeilaan est un axe de liaison locale de 140 m, à 5,6 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2660). Elle compte 5 adresses, numérotées de 5 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Polderstad, est de 402 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
376 000 €à444 000 €
Prix médian : 402 000 €
Quartier retenu : Polderstad, 16 ventes en 2021 (médiane 337 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+19,2 %).
Schroeilaan en chiffres
- Adresses
- 5 (impairs uniquement)
- Numéros
- 5 à 21
- Longueur
- 140 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (24e rue sur 25)
- Taille
- 2798e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,6 km au sud-ouest
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Laan » : avenue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Schroeilaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Polderstad. La limite passe à 180 m : Voorzorgstraat relève du quartier Portugesehof, où la médiane 2022 est de 280 000 €, soit 17 % de moins que Polderstad (337 500 € en 2021). Autres quartiers à portée : Leopoldlei (305 500 €, par Commandant Weynsstraat) et Lichtenberg (285 000 €, par Jozef Stormsstraat). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Jules Pauwelsstraat, en compte 193.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voorzorgstraat | 180 m | Portugesehof · 280 000 € -17 % |
| Jozef Stormsstraat | 350 m | Lichtenberg · 285 000 € -16 % |
| Pierre Van den Eedenstraat | 350 m | Portugesehof · 280 000 € -17 % |
| Scheirlinckxstraat | 360 m | Lichtenberg · 285 000 € -16 % |
| Jules Pauwelsstraat | 380 m | Portugesehof · 280 000 € -17 % |
| Atlasstraat | 390 m | Portugesehof · 280 000 € -17 % |
| Dokter Van Raesstraat | 440 m | Lichtenberg · 285 000 € -16 % |
| Commandant Weynsstraat | 440 m | Leopoldlei · 305 500 € -9 % |
| Jules Destréestraat | 450 m | Lichtenberg · 285 000 € -16 % |
| Lichtenberglaan | 470 m | Leopoldlei · 305 500 € -9 % |
Acheter Schroeilaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Polderstad, 402 000 €, l'achat revient à 415 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 376 000 € | 7 520 € | 388 500 € |
| Médiane | 402 000 € | 8 040 € | 415 100 € |
| Haut | 444 000 € | 8 880 € | 458 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 040 € à 48 240 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Schroeilaan
La médiane du quartier Polderstad est passée de 275 000 € en 2016 à 337 500 € en 2021 (+23 %), quand celle d'Anvers gagnait 35 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Schroeilaan pèse 5 adresses sur les 598 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 105 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Schroeilaan
Combien vaut une maison Schroeilaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schroeilaan est son quartier, Polderstad : 376 000 € à 444 000 € en 2025, médiane 402 000 €.
Schroeilaan est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schroeilaan comme un axe de liaison locale de 140 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Schroeilaan à Anvers ?
Schroeilaan fait partie du quartier Polderstad, à Anvers. Elle en est la 24e rue sur 25 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Schroeilaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode