Prix des maisons par rue · 2660 Anvers
Prix des maisons Jules Destréestraat à Anvers
Jules Destréestraat est une voie résidentielle de 220 m, à 5,9 km au sud-ouest du centre d'Anvers (2660). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 59. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lichtenberg, est de 310 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 38 bâtiments mitoyens des deux côtés et 18 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 78 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
250 000 €à402 000 €
Prix médian : 310 000 €
Quartier retenu : Lichtenberg, 19 ventes en 2023 (médiane 285 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Jules Destréestraat en chiffres
- Adresses
- 56 (26 pairs, 30 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 59
- Longueur
- 220 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 56
- 2 façades (mitoyen)
- 68 % (38)
- 3 façades (jumelé)
- 32 % (18)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 78 m² au sol
- Part du quartier
- 7,7 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 792e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 5,9 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Lichtenberg compte 78 % de 2 façades et 1 % de 4 façades.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Jules Destréestraat : type de bâti et prix de référence
Jules Destréestraat compte 56 bâtiments accolés sur 56 (100 %), dont 18 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lichtenberg (250 000 € à 402 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, 78 m² d'emprise médiane pour 79 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jules Destréestraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lichtenberg et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Lichtenberglaan relève du quartier Leopoldlei, où la médiane 2023 est de 305 500 €, soit 7 % de plus que Lichtenberg (285 000 € en 2023). Avec 68 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jules Destréestraat est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Van de Perrelei (98 %), la moins dense Dokter Van Raesstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 75 m² (Dokter Van Raesstraat) à 90 m² (Maria-Henriëttalei) dans ces rues ; Jules Destréestraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (56), elle est 10e sur 11, après Van de Perrelei (58) et devant Commandant Van Laethemstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dokter Van Raesstraat | 70 m | Lichtenberg |
| Lichtenberglaan | 100 m | Leopoldlei · 305 500 € +7 % |
| IJskelderstraat | 150 m | Leopoldlei · 305 500 € +7 % |
| Commandant Weynsstraat | 150 m | Leopoldlei · 305 500 € +7 % |
| Scheirlinckxstraat | 180 m | Lichtenberg |
| Commandant Van Laethemstraat | 270 m | Sport Park Bell · n.d. |
| Leopoldlei | 270 m | Leopoldlei · 305 500 € +7 % |
| Jozef Stormsstraat | 280 m | Lichtenberg |
| Van de Perrelei | 290 m | Leopoldlei · 305 500 € +7 % |
| Maria-Henriëttalei | 310 m | Leopoldlei · 305 500 € +7 % |
Acheter Jules Destréestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lichtenberg, 310 000 €, l'achat revient à 321 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 250 000 € | 5 000 € | 259 500 € |
| Médiane | 310 000 € | 6 200 € | 321 000 € |
| Haut | 402 000 € | 8 040 € | 415 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 200 € à 37 200 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jules Destréestraat
La médiane du quartier Lichtenberg est passée de 174 000 € en 2013 à 285 000 € en 2023 (+64 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 9 points de plus que sa commune. Jules Destréestraat pèse 56 adresses sur les 730 du quartier (7,7 %), où Statbel a compté 291 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Jules Destréestraat
Combien vaut une maison Jules Destréestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jules Destréestraat est son quartier, Lichtenberg : 250 000 € à 402 000 € en 2025, médiane 310 000 €.
Les maisons de Jules Destréestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 56 bâtiments à numéro unique, on compte 38 mitoyens des deux côtés (68 %) et 18 jumelés (32 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 78 m².
Jules Destréestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jules Destréestraat comme une voie résidentielle de 220 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Jules Destréestraat à Anvers ?
Jules Destréestraat fait partie du quartier Lichtenberg, à Anvers. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (7,7 % du quartier).
Vous vendez Jules Destréestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode