Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons René Heylenstraat à Anvers
René Heylenstraat est une voie résidentielle de 70 m, à 2,8 km au nord-est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kronenburg, est de 306 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
263 000 €à362 000 €
Prix médian : 306 000 €
Quartier retenu : Kronenburg, 44 ventes en 2023 (médiane 281 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
René Heylenstraat en chiffres
- Adresses
- 6 (4 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 5
- Longueur
- 70 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,4 % (12e rue sur 13)
- Taille
- 2741e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,8 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de René Heylenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Kronenburg et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Van Dornestraat relève du quartier Ten Eekhove, où la médiane 2023 est de 242 185 €, soit 14 % de moins que Kronenburg (281 500 € en 2023). Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Tweemontstraat, en compte 337.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Albert Bevernagelei | 140 m | Kronenburg |
| Tweemontstraat | 140 m | Kronenburg |
| Van Cortbeemdelei | 160 m | Kronenburg |
| Van Amstelstraat | 170 m | Kronenburg |
| Van Duyststraat | 200 m | Kronenburg |
| Meyersstraat | 210 m | Kronenburg |
| Van Hallestraat | 300 m | Kronenburg |
| Van Dornestraat | 310 m | Ten Eekhove · 242 185 € -14 % |
| Ten Nessestraat | 340 m | Kronenburg |
| Ingenieur Stasstraat | 360 m | Kronenburg |
Acheter René Heylenstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kronenburg, 306 000 €, l'achat revient à 316 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 263 000 € | 5 260 € | 272 800 € |
| Médiane | 306 000 € | 6 120 € | 316 900 € |
| Haut | 362 000 € | 7 240 € | 374 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 120 € à 36 720 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de René Heylenstraat
La médiane du quartier Kronenburg est passée de 160 000 € en 2013 à 281 500 € en 2023 (+76 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. René Heylenstraat pèse 6 adresses sur les 1 434 du quartier (0,4 %), où Statbel a compté 463 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur René Heylenstraat
Combien vaut une maison René Heylenstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour René Heylenstraat est son quartier, Kronenburg : 263 000 € à 362 000 € en 2025, médiane 306 000 €.
René Heylenstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit René Heylenstraat comme une voie résidentielle de 70 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve René Heylenstraat à Anvers ?
René Heylenstraat fait partie du quartier Kronenburg, à Anvers. Elle en est la 12e rue sur 13 par le nombre d'adresses (0,4 % du quartier).
Vous vendez René Heylenstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode