Prix des maisons par rue · 2140 Anvers
Prix des maisons Poststraat à Anvers
Poststraat est une voie résidentielle de 150 m, à 1,6 km à l'est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 46 adresses, numérotées de 1 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, St.-Anna, est de 244 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 42 des 42 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 78 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
185 000 €à323 000 €
Prix médian : 244 000 €
Quartier retenu : St.-Anna, 41 ventes en 2023 (médiane 224 194 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Poststraat en chiffres
- Adresses
- 46 (25 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 41
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 44 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (42)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 78 m² au sol
- Part du quartier
- 4,2 % (10e rue sur 17)
- Taille
- 1005e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,6 km à l'est
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier St.-Anna.
Maisons de Poststraat : type de bâti et prix de référence
Poststraat compte 42 bâtiments accolés sur 42 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier St.-Anna (185 000 € à 323 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 33 %.
Au sol, 78 m² d'emprise médiane pour 73 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Poststraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier St.-Anna et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Vercammenstraat relève du quartier Het Laar, où la médiane 2022 est de 385 000 €, soit 72 % de plus que St.-Anna (224 194 € en 2023). Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 93 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 10 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 59 m² (Gillis Van Biervlietstraat) à 86 m² (Groeningerplein) dans ces rues ; Poststraat est à 78 m². Par le nombre d'adresses (46), elle est 5e sur 11, après Ranststraat (47) et devant Drossaardstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Drossaardstraat | 80 m | St.-Anna |
| Jan Borluutplein | 90 m | St.-Anna |
| Ranststraat | 90 m | St.-Anna |
| Groeningerplein | 100 m | St.-Anna |
| Ceresstraat | 120 m | St.-Anna |
| Kwekerijstraat | 120 m | St.-Anna |
| Vercammenstraat | 130 m | Het Laar · 385 000 € +72 % |
| Gillis Van Biervlietstraat | 150 m | St.-Anna |
| Kersbeekstraat | 150 m | Potgieterstraat (Noordwijk) · n.d. |
| Goedendagstraat | 170 m | St.-Anna |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Poststraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (2140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Poststraat à Putte, à 22,7 km : médiane du quartier 332 500 € (+48 % par rapport à celle-ci)
- Poststraat à Lebbeke, à 32,7 km : médiane du quartier 210 000 € (-6 % par rapport à celle-ci)
- Poststraat à Zele, à 32,9 km : prix de quartier non publié
- Poststraat à Lokeren, à 33,6 km : prix de quartier non publié
- Poststraat à Vilvorde, à 33,8 km : prix de quartier non publié
- Poststraat à Grimbergen, à 34,9 km : prix de quartier non publié
- Poststraat à Tessenderlo-Ham, à 51,1 km : prix de quartier non publié
- Poststraat à Hal, à 55,9 km : prix de quartier non publié
- et 15 autres communes plus éloignées
Acheter Poststraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier St.-Anna, 244 000 €, l'achat revient à 253 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 185 000 € | 3 700 € | 192 900 € |
| Médiane | 244 000 € | 4 880 € | 253 400 € |
| Haut | 323 000 € | 6 460 € | 334 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 880 € à 29 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Poststraat
La médiane du quartier St.-Anna est passée de 157 000 € en 2013 à 224 194 € en 2023 (+43 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 12 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 265 000 € : 2023 est 15 % en dessous. Poststraat pèse 46 adresses sur les 1 085 du quartier (4,2 %), où Statbel a compté 317 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Poststraat
Combien vaut une maison Poststraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Poststraat est son quartier, St.-Anna : 185 000 € à 323 000 € en 2025, médiane 244 000 €.
Les maisons de Poststraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 42 bâtiments à numéro unique, on compte 42 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 78 m².
Poststraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Poststraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Poststraat à Anvers ?
Poststraat fait partie du quartier St.-Anna, à Anvers. Elle en est la 10e rue sur 17 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez Poststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode