Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Jozef Aertssensstraat à Anvers
Jozef Aertssensstraat est une voie résidentielle de 100 m, à 7,5 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 7 adresses, numérotées de 5 à 19. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, De Geesten, est de 354 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
332 000 €à397 000 €
Prix médian : 354 000 €
Quartier retenu : De Geesten, 25 ventes en 2023 (médiane 325 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Jozef Aertssensstraat en chiffres
- Adresses
- 7 (impairs uniquement)
- Numéros
- 5 à 19
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,7 % (18e rue sur 18)
- Taille
- 2699e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 7,5 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches de Jozef Aertssensstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier De Geesten : la première limite de quartier est à plus de 270 m. Par le nombre d'adresses (7), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Wilgehoevestraat, en compte 83.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Alfons Wensstraat | 60 m | De Geesten |
| Boerendijk | 80 m | De Geesten |
| Andernachstraat | 100 m | De Geesten |
| Vic Heymanstraat | 140 m | De Geesten |
| Wilgehoevestraat | 150 m | De Geesten |
| Bosstraat | 160 m | De Geesten |
| Moretuslei | 250 m | De Geesten |
| Neerhofstraat | 260 m | De Geesten |
| Kouter | 260 m | De Geesten |
| Jaak Lindersstraat | 270 m | De Geesten |
Acheter Jozef Aertssensstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier De Geesten, 354 000 €, l'achat revient à 366 000 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 332 000 € | 6 640 € | 343 500 € |
| Médiane | 354 000 € | 7 080 € | 366 000 € |
| Haut | 397 000 € | 7 940 € | 410 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 080 € à 42 480 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jozef Aertssensstraat
La médiane du quartier De Geesten est passée de 240 000 € en 2013 à 325 000 € en 2023 (+35 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 19 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 345 000 € : 2023 est 6 % en dessous. Jozef Aertssensstraat pèse 7 adresses sur les 940 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 324 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jozef Aertssensstraat
Combien vaut une maison Jozef Aertssensstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jozef Aertssensstraat est son quartier, De Geesten : 332 000 € à 397 000 € en 2025, médiane 354 000 €.
Jozef Aertssensstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jozef Aertssensstraat comme une voie résidentielle de 100 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Jozef Aertssensstraat à Anvers ?
Jozef Aertssensstraat fait partie du quartier De Geesten, à Anvers. Elle en est la 18e rue sur 18 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Jozef Aertssensstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode