Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Jos Scheurweghstraat à Anvers
Jos Scheurweghstraat est une voie résidentielle de 260 m, à 2,9 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 72 adresses, numérotées de 1 à 82. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Conforta, est de 283 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 68 des 69 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 67 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
225 000 €à348 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Conforta, 23 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Jos Scheurweghstraat en chiffres
- Adresses
- 72 (41 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 61
- Longueur
- 260 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 71 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 99 % (68)
- 3 façades (jumelé)
- 1 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 67 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 3,7 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (8e rue sur 13)
- Taille
- 519e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,9 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Conforta.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 3,7 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 210 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Jos Scheurweghstraat : type de bâti et prix de référence
Jos Scheurweghstraat compte 69 bâtiments accolés sur 69 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Conforta (225 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, 67 m² d'emprise médiane pour 68 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jos Scheurweghstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Conforta et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Lakborslei relève du quartier Ten Eekhove, où la médiane 2023 est de 242 185 €, soit 7 % de moins que Conforta (260 000 € en 2023). Avec 99 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jos Scheurweghstraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus dense est De Bisthovenlei (100 %), la moins dense Tucherlei (79 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 61 m² (Confortalei) à 96 m² (De Gilmanstraat) dans ces rues ; Jos Scheurweghstraat est à 67 m². Par le nombre d'adresses (72), elle est 7e sur 11, après Du Montstraat (84) et devant Karel Palmsstraat (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| De Manstraat | 70 m | Conforta |
| De Bisthovenlei | 80 m | Conforta |
| Lakborslei | 100 m | Ten Eekhove · 242 185 € -7 % |
| Karel Palmsstraat | 130 m | Conforta |
| De Berlaimontstraat | 170 m | Conforta |
| Confortalei | 200 m | Conforta |
| Du Montstraat | 210 m | Conforta |
| De Gilmanstraat | 220 m | Ten Eekhove · 242 185 € -7 % |
| Tucherlei | 270 m | Ten Eekhove · 242 185 € -7 % |
| Van Reyenstraat | 290 m | Conforta |
Acheter Jos Scheurweghstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Conforta, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 225 000 € | 4 500 € | 233 900 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jos Scheurweghstraat
La médiane du quartier Conforta est passée de 150 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+73 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Jos Scheurweghstraat pèse 72 adresses sur les 1 215 du quartier (5,9 %), où Statbel a compté 426 ventes en 11 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Jos Scheurweghstraat
Combien vaut une maison Jos Scheurweghstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jos Scheurweghstraat est son quartier, Conforta : 225 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Jos Scheurweghstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 69 bâtiments à numéro unique, on compte 68 mitoyens des deux côtés (99 %) et 1 jumelé (1 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 67 m².
Jos Scheurweghstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jos Scheurweghstraat comme une voie résidentielle de 260 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 5 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Jos Scheurweghstraat à Anvers ?
Jos Scheurweghstraat fait partie du quartier Conforta, à Anvers. Elle en est la 8e rue sur 13 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez Jos Scheurweghstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode