Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons De Sossastraat à Anvers
De Sossastraat est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 2,9 km au nord-est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 56 adresses, numérotées de 1 à 55. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ten Eekhove, est de 264 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 52 des 53 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 56 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
218 000 €à316 000 €
Prix médian : 264 000 €
Quartier retenu : Ten Eekhove, 35 ventes en 2023 (médiane 242 185 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
De Sossastraat en chiffres
- Adresses
- 56 (27 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 55
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 53
- 2 façades (mitoyen)
- 98 % (52)
- 3 façades (jumelé)
- 2 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 56 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 3,1 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 798e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 2,9 km au nord-est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,5 m entre deux numéros voisins, 5,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 150 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Ten Eekhove.
Maisons de De Sossastraat : type de bâti et prix de référence
De Sossastraat compte 53 bâtiments accolés sur 53 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Ten Eekhove (218 000 € à 316 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 28 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 56 m² d'emprise médiane contre 77 m² (-27 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Sossastraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ten Eekhove et sa fourchette. La limite passe à 210 m : Van Hallestraat relève du quartier Kronenburg, où la médiane 2023 est de 281 500 €, soit 16 % de plus que Ten Eekhove (242 185 € en 2023). Autre quartier à portée : Conforta (260 000 €, par Van Heystveltstraat). Avec 98 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, De Sossastraat est 7e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Van Hallestraat (100 %), la moins dense Merksemsesteenweg (85 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 56 m² (Torremansstraat) à 91 m² (Merksemsesteenweg) dans ces rues ; De Sossastraat est à 56 m². Par le nombre d'adresses (56), elle est 7e sur 11, après Meyersstraat (66) et devant Van Hallestraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Dornestraat | 180 m | Ten Eekhove |
| Van Hallestraat | 210 m | Kronenburg · 281 500 € +16 % |
| Van Heystveltstraat | 230 m | Conforta · 260 000 € +7 % |
| Torremansstraat | 250 m | Kronenburg · 281 500 € +16 % |
| Meyersstraat | 250 m | Kronenburg · 281 500 € +16 % |
| Van Heetveldelei | 260 m | Ten Eekhove |
| Merksemsesteenweg | 270 m | Conforta · 260 000 € +7 % |
| De Francqueslei | 270 m | Ten Eekhove |
| Van Weselestraat | 280 m | Conforta · 260 000 € +7 % |
| Jeroom Beckstraat | 300 m | Conforta · 260 000 € +7 % |
Acheter De Sossastraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ten Eekhove, 264 000 €, l'achat revient à 273 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 218 000 € | 4 360 € | 226 700 € |
| Médiane | 264 000 € | 5 280 € | 273 900 € |
| Haut | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 280 € à 31 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Sossastraat
La médiane du quartier Ten Eekhove est passée de 172 500 € en 2013 à 242 185 € en 2023 (+40 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 14 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2022, à 258 609 € : 2023 est 6 % en dessous. De Sossastraat pèse 56 adresses sur les 1 781 du quartier (3,1 %), où Statbel a compté 570 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Sossastraat
Combien vaut une maison De Sossastraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Sossastraat est son quartier, Ten Eekhove : 218 000 € à 316 000 € en 2025, médiane 264 000 €.
Les maisons de De Sossastraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 53 bâtiments à numéro unique, on compte 52 mitoyens des deux côtés (98 %) et 1 jumelé (2 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 56 m².
De Sossastraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Sossastraat comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve De Sossastraat à Anvers ?
De Sossastraat fait partie du quartier Ten Eekhove, à Anvers. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,1 % du quartier).
Vous vendez De Sossastraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode