Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Jeroom Beckstraat à Anvers
Jeroom Beckstraat est une voie résidentielle de 150 m, à 3,1 km au nord-est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 9 adresses, numérotées de 1 à 16. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Conforta, est de 283 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 7 des 8 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 72 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
225 000 €à348 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Conforta, 23 ventes en 2023 (médiane 260 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Jeroom Beckstraat en chiffres
- Adresses
- 9 (7 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 16, impairs 1 à 11
- Longueur
- 150 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 9 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (7)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 72 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 0,7 % (13e rue sur 13)
- Taille
- 2590e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 3,1 km au nord-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,9 m entre deux numéros voisins, 3,9 m dans le quartier. 78 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 80 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Conforta compte 98 % de 2 façades et 0 % de 4 façades.
Maisons de Jeroom Beckstraat : type de bâti et prix de référence
Jeroom Beckstraat compte 8 bâtiments accolés sur 8 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Conforta (225 000 € à 348 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 22 %.
Au sol, 72 m² d'emprise médiane pour 68 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Jeroom Beckstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Conforta et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Suzanne Spanhovenstraat relève du quartier Bisschoppenhof, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Jeroom Beckstraat est 5e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Van Heystveltstraat (100 %), la moins dense Merksemsesteenweg (85 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 56 m² (Van Heystveltstraat) à 91 m² (Merksemsesteenweg) dans ces rues ; Jeroom Beckstraat est à 72 m². Par le nombre d'adresses (9), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Confortalei, en compte 257.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Van Weselestraat | 20 m | Conforta |
| Van Heystveltstraat | 150 m | Conforta |
| Suzanne Spanhovenstraat | 170 m | Bisschoppenhof · n.d. |
| Sint-Fredegandusstraat | 170 m | Bisschoppenhof · n.d. |
| Confortalei | 180 m | Conforta |
| Schindestraat | 180 m | Bisschoppenhof · n.d. |
| Merksemsesteenweg | 200 m | Conforta |
| De Berlaimontstraat | 210 m | Conforta |
| Raasplein | 250 m | Bisschoppenhof · n.d. |
| Blivensstraat | 270 m | Conforta |
Acheter Jeroom Beckstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Conforta, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 225 000 € | 4 500 € | 233 900 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Jeroom Beckstraat
La médiane du quartier Conforta est passée de 150 000 € en 2013 à 260 000 € en 2023 (+73 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 19 points de plus que sa commune. Jeroom Beckstraat pèse 9 adresses sur les 1 215 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 426 ventes en 11 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Jeroom Beckstraat
Combien vaut une maison Jeroom Beckstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Jeroom Beckstraat est son quartier, Conforta : 225 000 € à 348 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Jeroom Beckstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 8 bâtiments à numéro unique, on compte 7 mitoyens des deux côtés (88 %) et 1 jumelé (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 72 m².
Jeroom Beckstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Jeroom Beckstraat comme une voie résidentielle de 150 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Jeroom Beckstraat à Anvers ?
Jeroom Beckstraat fait partie du quartier Conforta, à Anvers. Elle en est la 13e rue sur 13 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Jeroom Beckstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode