Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Corneel Vermijlenlaan à Anvers
Corneel Vermijlenlaan est une voie résidentielle à sens unique de 290 m, à 4,1 km à l'est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 54 adresses, numérotées de 1 à 63. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Venneborg, est de 412 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 43 des 52 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 86 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
378 000 €à452 000 €
Prix médian : 412 000 €
Quartier retenu : Venneborg, 17 ventes en 2022 (médiane 365 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Corneel Vermijlenlaan en chiffres
- Adresses
- 54 (23 pairs, 31 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 52, impairs 1 à 63
- Longueur
- 290 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 52
- 2 façades (mitoyen)
- 83 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 17 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 841e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,1 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Venneborg.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Corneel Vermijlenlaan : type de bâti et prix de référence
Corneel Vermijlenlaan compte 52 bâtiments accolés sur 52 (100 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe sous le bas de la fourchette du quartier Venneborg (378 000 € à 452 000 €), dont la médiane la dépasse de 13 %.
Au sol, 86 m² d'emprise médiane pour 92 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Corneel Vermijlenlaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Venneborg et sa fourchette. La limite passe à 90 m : Alfons Schneiderlaan relève du quartier Ter Rivieren, où la médiane 2023 est de 320 000 €, soit 12 % de moins que Venneborg (365 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Schotensteenweg (290 000 €, par Venneborglaan). Avec 83 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Corneel Vermijlenlaan est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Jan de Cordesstraat (100 %), la moins dense Lode Sellaan (82 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 76 m² (Tirinusstraat) à 100 m² (Frans Versmissenlaan) dans ces rues ; Corneel Vermijlenlaan est à 86 m². Par le nombre d'adresses (54), elle est 5e sur 11, après Ertbruggelaan (72) et devant Tirinusstraat (50).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Amandus Geenenlaan | 90 m | Venneborg |
| Alfons Schneiderlaan | 90 m | Ter Rivieren · 320 000 € -12 % |
| Jan Samynlaan | 130 m | Venneborg |
| Lode Sellaan | 170 m | Venneborg |
| Tweegezusterslaan | 180 m | Venneborg |
| Jan de Cordesstraat | 200 m | Ter Rivieren · 320 000 € -12 % |
| Tirinusstraat | 210 m | Ter Rivieren · 320 000 € -12 % |
| Frans Versmissenlaan | 240 m | Venneborg |
| Venneborglaan | 290 m | Schotensteenweg · 290 000 € -21 % |
| Ertbruggelaan | 290 m | Ertbrugge · n.d. |
Acheter Corneel Vermijlenlaan à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Venneborg, 412 000 €, l'achat revient à 425 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 378 000 € | 7 560 € | 390 600 € |
| Médiane | 412 000 € | 8 240 € | 425 400 € |
| Haut | 452 000 € | 9 040 € | 466 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 240 € à 49 440 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Corneel Vermijlenlaan
La médiane du quartier Venneborg est passée de 249 000 € en 2016 à 365 000 € en 2022 (+47 %), quand celle d'Anvers gagnait 43 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Corneel Vermijlenlaan pèse 54 adresses sur les 942 du quartier (5,7 %), où Statbel a compté 71 ventes en 4 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Corneel Vermijlenlaan
Combien vaut une maison Corneel Vermijlenlaan à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Corneel Vermijlenlaan est son quartier, Venneborg : 378 000 € à 452 000 € en 2025, médiane 412 000 €.
Les maisons de Corneel Vermijlenlaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 52 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (83 %) et 9 jumelés (17 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Corneel Vermijlenlaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Corneel Vermijlenlaan comme une voie résidentielle de 290 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Corneel Vermijlenlaan à Anvers ?
Corneel Vermijlenlaan fait partie du quartier Venneborg, à Anvers. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
Vous vendez Corneel Vermijlenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode