Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Borsbeeksesteenweg à Anvers
Borsbeeksesteenweg est un axe de liaison locale de 470 m, à 4,4 km au sud-est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 92 adresses, numérotées de 1 à 126. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Drakenhof, est de 384 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 68 des 81 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 87 m² (77 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
365 000 €à413 000 €
Prix médian : 384 000 €
Quartier retenu : Drakenhof, 18 ventes en 2023 (médiane 352 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Borsbeeksesteenweg en chiffres
- Adresses
- 92 (51 pairs, 41 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 121
- Longueur
- 470 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 86 (dont 5 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 84 % (68)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (13)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 87 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 11 % (5e rue sur 12)
- Taille
- 359e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,4 km au sud-est
Voirie
Un carrefour tous les 240 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Drakenhof. 98 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 380 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Borsbeeksesteenweg : type de bâti et prix de référence
Borsbeeksesteenweg compte 81 bâtiments accolés sur 81 (100 %), dont 13 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Drakenhof (365 000 € à 413 000 €), dont la médiane la dépasse de 5 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 87 m² d'emprise médiane contre 77 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Borsbeeksesteenweg
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Drakenhof et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Fort III straat relève du quartier Van Putlei, où la médiane 2022 est de 349 000 €, au même niveau que Drakenhof (352 500 € en 2023). Autre quartier à portée : Boekenberg (424 100 €, par Floralaan). Avec 0 % de 4 façades, Borsbeeksesteenweg est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 5 autres ; la plus aérée, Grensstraat, en compte 36 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 60 m² (Langbaanvelden) à 145 m² (Waasdonk) dans ces rues ; Borsbeeksesteenweg est à 87 m². Par le nombre d'adresses (92), elle est 4e sur 11, après Langbaanvelden (148) et devant Leon Stampelaan (72).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Langbaanvelden | 160 m | Drakenhof |
| Mortselsesteenweg | 200 m | Drakenhof |
| Fort III straat | 260 m | Van Putlei · 349 000 € -1 % |
| Grensstraat | 310 m | Van Putlei · 349 000 € -1 % |
| Leon Stampelaan | 320 m | Drakenhof |
| Waasdonk | 330 m | Drakenhof |
| Posthoevestraat | 380 m | Van Putlei · 349 000 € -1 % |
| Floralaan | 380 m | Boekenberg · 424 100 € +20 % |
| Aimé De Graevestraat | 390 m | Drakenhof |
| Heirmanstraat | 400 m | Boekenberg · 424 100 € +20 % |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Borsbeeksesteenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2100) avant de comparer des prix.
- Borsbeeksesteenweg à Boechout, à 3,1 km : prix de quartier non publié
Acheter Borsbeeksesteenweg à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Drakenhof, 384 000 €, l'achat revient à 396 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
| Médiane | 384 000 € | 7 680 € | 396 700 € |
| Haut | 413 000 € | 8 260 € | 426 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 680 € à 46 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Borsbeeksesteenweg
La médiane du quartier Drakenhof est passée de 245 000 € en 2013 à 352 500 € en 2023 (+44 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Borsbeeksesteenweg pèse 92 adresses sur les 837 du quartier (11 %), où Statbel a compté 225 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Borsbeeksesteenweg
Combien vaut une maison Borsbeeksesteenweg à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Borsbeeksesteenweg est son quartier, Drakenhof : 365 000 € à 413 000 € en 2025, médiane 384 000 €.
Les maisons de Borsbeeksesteenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 81 bâtiments à numéro unique, on compte 68 mitoyens des deux côtés (84 %) et 13 jumelés (16 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 87 m².
Borsbeeksesteenweg est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Borsbeeksesteenweg comme un axe de liaison locale de 470 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Borsbeeksesteenweg à Anvers ?
Borsbeeksesteenweg fait partie du quartier Drakenhof, à Anvers. Elle en est la 5e rue sur 12 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Borsbeeksesteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode