Prix des maisons par rue · 2150 Anvers
Prix des maisons Posthoevestraat à Anvers
Posthoevestraat est une voie résidentielle à sens unique de 100 m, à 4,5 km au sud-est du centre d'Anvers (2150). Elle compte 24 adresses, numérotées de 1 à 28. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Van Putlei, est de 394 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 20 des 22 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 65 m² (89 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
309 000 €à448 000 €
Prix médian : 394 000 €
Quartier retenu : Van Putlei, 20 ventes en 2022 (médiane 349 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Posthoevestraat en chiffres
- Adresses
- 24 (13 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 28, impairs 1 à 21
- Longueur
- 100 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 23 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 91 % (20)
- 3 façades (jumelé)
- 9 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 65 m² au sol
- Part du quartier
- 2,6 % (14e rue sur 21)
- Taille
- 1760e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,5 km au sud-est
Bâti
Posthoevestraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 64 % (8 % de 4 façades).
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Posthoevestraat : type de bâti et prix de référence
Posthoevestraat compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Van Putlei (309 000 € à 448 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 65 m² d'emprise médiane contre 89 m² (-27 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Posthoevestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Van Putlei : la première limite de quartier est à plus de 320 m. Avec 0 % de 4 façades, Posthoevestraat est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Grensstraat, en compte 36 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 70 m² (De Villegasplein) à 102 m² (Vinkeniersweg) dans ces rues ; avec 65 m², Posthoevestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (24), elle est 9e sur 11, après Mertensstraat (27) et devant De Villegasplein (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grensstraat | 70 m | Van Putlei |
| August Van Putlei | 70 m | Van Putlei |
| Vinkeniersweg | 70 m | Van Putlei |
| Sprinkhaanstraat | 170 m | Van Putlei |
| Floris Primslei | 230 m | Van Putlei |
| Groeningerstraat | 230 m | Van Putlei |
| Mertensstraat | 270 m | Van Putlei |
| Eksterlaar | 290 m | Van Putlei |
| Wenigerstraat | 300 m | Van Putlei |
| De Villegasplein | 320 m | Van Putlei |
Acheter Posthoevestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Van Putlei, 394 000 €, l'achat revient à 406 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 309 000 € | 6 180 € | 319 900 € |
| Médiane | 394 000 € | 7 880 € | 406 900 € |
| Haut | 448 000 € | 8 960 € | 462 200 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 880 € à 47 280 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Posthoevestraat
La médiane du quartier Van Putlei est passée de 200 000 € en 2013 à 349 000 € en 2022 (+75 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 25 points de plus que sa commune. Posthoevestraat pèse 24 adresses sur les 910 du quartier (2,6 %), où Statbel a compté 212 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Posthoevestraat
Combien vaut une maison Posthoevestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Posthoevestraat est son quartier, Van Putlei : 309 000 € à 448 000 € en 2025, médiane 394 000 €.
Les maisons de Posthoevestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 20 mitoyens des deux côtés (91 %) et 2 jumelés (9 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 65 m².
Posthoevestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Posthoevestraat comme une voie résidentielle de 100 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Posthoevestraat à Anvers ?
Posthoevestraat fait partie du quartier Van Putlei, à Anvers. Elle en est la 14e rue sur 21 par le nombre d'adresses (2,6 % du quartier).
Vous vendez Posthoevestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode