Prix des maisons par rue · 2100 Anvers
Prix des maisons Aimé De Graevestraat à Anvers
Aimé De Graevestraat est une voie résidentielle de 130 m, à 4,2 km au sud-est du centre d'Anvers (2100). Elle compte 5 adresses, numérotées de 1 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Drakenhof, est de 384 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
365 000 €à413 000 €
Prix médian : 384 000 €
Quartier retenu : Drakenhof, 18 ventes en 2023 (médiane 352 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Aimé De Graevestraat en chiffres
- Adresses
- 5 (3 pairs, 2 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 3
- Longueur
- 130 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Part du quartier
- 0,6 % (10e rue sur 12)
- Taille
- 2846e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 4,2 km au sud-est
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 57 % de sa longueur. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Les rues les plus proches d'Aimé De Graevestraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Drakenhof et sa fourchette. La limite passe à 120 m : De Villegasplein relève du quartier Van Putlei, où la médiane 2022 est de 349 000 €, au même niveau que Drakenhof (352 500 € en 2023). Autre quartier à portée : Boekenberg (424 100 €, par Maarschalk Montgomerylaan). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Oudedonklaan, en compte 150.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| August Van Putlei | 40 m | Drakenhof |
| De Villegasplein | 120 m | Van Putlei · 349 000 € -1 % |
| Maarschalk Montgomerylaan | 190 m | Boekenberg · 424 100 € +20 % |
| Eksterlaar | 190 m | Boekenberg · 424 100 € +20 % |
| Hof Nieles | 190 m | Eksterlaar · n.d. |
| Floralaan | 220 m | Boekenberg · 424 100 € +20 % |
| Pip Woutersplein | 240 m | Eksterlaar · n.d. |
| Constant Jorislaan | 250 m | Eksterlaar · n.d. |
| Floris Primslei | 260 m | Van Putlei · 349 000 € -1 % |
| Oudedonklaan | 270 m | Boekenberg · 424 100 € +20 % |
Acheter Aimé De Graevestraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Drakenhof, 384 000 €, l'achat revient à 396 700 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
| Médiane | 384 000 € | 7 680 € | 396 700 € |
| Haut | 413 000 € | 8 260 € | 426 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 680 € à 46 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Aimé De Graevestraat
La médiane du quartier Drakenhof est passée de 245 000 € en 2013 à 352 500 € en 2023 (+44 %), quand celle d'Anvers gagnait 55 % : le quartier a pris 11 points de moins que sa commune. Aimé De Graevestraat pèse 5 adresses sur les 837 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 225 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Aimé De Graevestraat
Combien vaut une maison Aimé De Graevestraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Aimé De Graevestraat est son quartier, Drakenhof : 365 000 € à 413 000 € en 2025, médiane 384 000 €.
Aimé De Graevestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Aimé De Graevestraat comme une voie résidentielle de 130 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Aimé De Graevestraat à Anvers ?
Aimé De Graevestraat fait partie du quartier Drakenhof, à Anvers. Elle en est la 10e rue sur 12 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Aimé De Graevestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode