Prix des maisons par rue · 2140 Anvers
Prix des maisons Beekstraat (n° 1 à 44) à Anvers
Beekstraat est une voie résidentielle à sens unique de 140 m, à 1,3 km à l'est du centre d'Anvers (2140). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 44. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Het Laar, est de 434 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 41 des 41 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 62 m² (81 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
260 000 €à565 000 €
Prix médian : 434 000 €
Quartier retenu : Het Laar, 20 ventes en 2022 (médiane 385 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Beekstraat en chiffres
- Adresses
- 44 (23 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 39
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 42 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (41)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 62 m² au sol
- Part du quartier
- 6,0 % (10e rue sur 14)
- Taille
- 1079e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 1,3 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Het Laar.
Maisons de Beekstraat : type de bâti et prix de référence
Beekstraat compte 41 bâtiments accolés sur 41 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Het Laar (260 000 € à 565 000 €), dont la médiane la dépasse de 19 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 62 m² d'emprise médiane contre 81 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Beekstraat
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Het Laar et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Lindeboomstraat relève du quartier Potgieterstraat (Noordwijk), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Le bâti est homogène dans ce voisinage : entre 94 et 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés dans les 8 rues comparées. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 57 m² (Schapenstraat) à 110 m² (Generaal Eisenhowerlei) dans ces rues ; Beekstraat est à 62 m². Par le nombre d'adresses (44), elle est 6e sur 11, après Verzoeningstraat (48) et devant Schapenstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Schapenstraat | 40 m | Het Laar |
| Kistemaeckersstraat | 70 m | Het Laar |
| Van Montfortstraat | 100 m | Het Laar |
| Helmstraat | 120 m | Het Laar |
| Lindeboomstraat | 130 m | Potgieterstraat (Noordwijk) · n.d. |
| Vercammenstraat | 160 m | Het Laar |
| Ooievaarstraat | 180 m | Potgieterstraat (Noordwijk) · n.d. |
| Verzoeningstraat | 180 m | Het Laar |
| Generaal Eisenhowerlei | 190 m | Het Laar |
| Ferdinand Berckmansstraat | 200 m | Kattenberg · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beekstraat » existe dans 106 autres communes belges : vérifiez le code postal (2140) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Beekstraat à Edegem, à 5,5 km : médiane du quartier 390 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Beekstraat à Mortsel, à 5,5 km : médiane du quartier 390 000 € (+1 % par rapport à celle-ci)
- Beekstraat à Brasschaat, à 8,9 km : médiane du quartier 490 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- Beekstraat à Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, à 13,3 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Niel, à 13,7 km : médiane du quartier 235 000 € (-39 % par rapport à celle-ci)
- Beekstraat à Nijlen, à 17,7 km : médiane du quartier 385 000 € (0 % par rapport à celle-ci)
- Beekstraat à Tamise, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Lierre, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- et 98 autres communes plus éloignées
Acheter Beekstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Het Laar, 434 000 €, l'achat revient à 447 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 260 000 € | 5 200 € | 269 800 € |
| Médiane | 434 000 € | 8 680 € | 447 900 € |
| Haut | 565 000 € | 11 300 € | 581 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 680 € à 52 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Beekstraat
La médiane du quartier Het Laar est passée de 207 500 € en 2013 à 385 000 € en 2022 (+86 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a pris 36 points de plus que sa commune. Beekstraat pèse 44 adresses sur les 735 du quartier (6,0 %), où Statbel a compté 160 ventes en 8 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Beekstraat
Combien vaut une maison Beekstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beekstraat est son quartier, Het Laar : 260 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 434 000 €.
Les maisons de Beekstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 41 bâtiments à numéro unique, on compte 41 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 62 m².
Beekstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beekstraat comme une voie résidentielle de 140 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Beekstraat à Anvers ?
Beekstraat fait partie du quartier Het Laar, à Anvers. Elle en est la 10e rue sur 14 par le nombre d'adresses (6,0 % du quartier).
Vous vendez Beekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode