Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Bedevaartstraat à Anvers
Bedevaartstraat est une voie résidentielle de 200 m, à 6,5 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ek-Schoonbroek Handboog, est de 348 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 27 des 31 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 92 m² (78 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
316 000 €à365 000 €
Prix médian : 348 000 €
Quartier retenu : Ek-Schoonbroek Handboog, 17 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Bedevaartstraat en chiffres
- Adresses
- 31 (16 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 29
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 31
- 2 façades (mitoyen)
- 87 % (27)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 92 m² au sol
- Part du quartier
- 12 % (5e rue sur 7)
- Taille
- 1515e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,5 km au nord
Bâti
Bedevaartstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 79 % (1 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Bedevaartstraat : type de bâti et prix de référence
Bedevaartstraat compte 31 bâtiments accolés sur 31 (100 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ek-Schoonbroek Handboog (316 000 € à 365 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 92 m² d'emprise médiane contre 78 m² (+18 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bedevaartstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ek-Schoonbroek Handboog et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Groot Hagelkruis relève du quartier Ekeren-Centrum, où la médiane 2023 est de 284 500 €, soit 11 % de moins que Ek-Schoonbroek Handboog (320 000 € en 2023). Autres quartiers à portée : Schoonbroek (300 000 €, par Akker) et Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat (293 000 €, par Cornelius Broeckxstraat). Avec 87 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Bedevaartstraat est 5e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Cornelius Broeckxstraat (90 %), la moins dense Groot Hagelkruis (64 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Legendestraat) à 84 m² (Sprangweelstraat) dans ces rues ; avec 92 m², Bedevaartstraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (31), elle est 9e sur 11, après Handboogstraat (32) et devant Sprangweelstraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wimpelstraat | 70 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Handboogstraat | 110 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Sprangweelstraat | 130 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Legendestraat | 160 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Oppergaaistraat | 210 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Groot Hagelkruis | 230 m | Ekeren-Centrum · 284 500 € -11 % |
| Kruisboogstraat | 240 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Akker | 250 m | Schoonbroek · 300 000 € -6 % |
| Cornelius Broeckxstraat | 300 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat · 293 000 € -8 % |
| Eduard van Benedenstraat | 300 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat · 293 000 € -8 % |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bedevaartstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (2180) avant de comparer des prix.
- Bedevaartstraat à Tielt, à 81,8 km : prix de quartier non publié
- Bedevaartstraat à Jabbeke, à 95,1 km : prix de quartier non publié
- Bedevaartstraat à Bredene, à 99,4 km : médiane du quartier 240 000 € (-25 % par rapport à celle-ci)
Acheter Bedevaartstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ek-Schoonbroek Handboog, 348 000 €, l'achat revient à 359 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
| Médiane | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 41 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bedevaartstraat
La médiane du quartier Ek-Schoonbroek Handboog est passée de 259 500 € en 2019 à 320 000 € en 2023 (+23 %), quand celle d'Anvers gagnait 28 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Bedevaartstraat pèse 31 adresses sur les 270 du quartier (12 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Bedevaartstraat
Combien vaut une maison Bedevaartstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bedevaartstraat est son quartier, Ek-Schoonbroek Handboog : 316 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Les maisons de Bedevaartstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 31 bâtiments à numéro unique, on compte 27 mitoyens des deux côtés (87 %) et 4 jumelés (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 92 m².
Bedevaartstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bedevaartstraat comme une voie résidentielle de 200 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Bedevaartstraat à Anvers ?
Bedevaartstraat fait partie du quartier Ek-Schoonbroek Handboog, à Anvers. Elle en est la 5e rue sur 7 par le nombre d'adresses (12 % du quartier).
Vous vendez Bedevaartstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode