Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Sprangweelstraat à Anvers
Sprangweelstraat est une voie résidentielle de 250 m, à 6,5 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 31. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Ek-Schoonbroek Handboog, est de 348 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 14 des 16 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 84 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
316 000 €à365 000 €
Prix médian : 348 000 €
Quartier retenu : Ek-Schoonbroek Handboog, 17 ventes en 2023 (médiane 320 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,8 %).
Sprangweelstraat en chiffres
- Adresses
- 16 (impairs uniquement)
- Numéros
- 1 à 31
- Longueur
- 250 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 16
- 2 façades (mitoyen)
- 88 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 84 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 5,9 % (6e rue sur 7)
- Taille
- 2159e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,5 km au nord
Bâti
Sprangweelstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 79 % (1 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,7 m entre deux numéros voisins. Un seul côté porte des adresses. Axe nord-sud sur 120 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Voirie
Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Sprangweelstraat : type de bâti et prix de référence
Sprangweelstraat compte 16 bâtiments accolés sur 16 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Ek-Schoonbroek Handboog (316 000 € à 365 000 €), dont la médiane en est toute proche (-5 %).
Au sol, 84 m² d'emprise médiane pour 78 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Sprangweelstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ek-Schoonbroek Handboog et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Pierre van Gehuchtenstraat relève du quartier Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat, où la médiane 2021 est de 293 000 €, soit 8 % de moins que Ek-Schoonbroek Handboog (320 000 € en 2023). Autre quartier à portée : Schoonbroek (300 000 €, par Akker). Avec 88 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Sprangweelstraat est 4e sur 11 rues comparées ; la plus dense est Pierre van Gehuchtenstraat (93 %), la moins dense Legendestraat (69 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 71 m² (Legendestraat) à 92 m² (Bedevaartstraat) dans ces rues ; Sprangweelstraat est à 84 m². Par le nombre d'adresses (16), elle est 10e sur 11, après Bedevaartstraat (31) et devant Legendestraat (16).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wimpelstraat | 60 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Bedevaartstraat | 130 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Handboogstraat | 140 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Legendestraat | 220 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Oppergaaistraat | 230 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Kruisboogstraat | 300 m | Ek-Schoonbroek Handboog |
| Pierre van Gehuchtenstraat | 340 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat · 293 000 € -8 % |
| Cornelius Broeckxstraat | 350 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat · 293 000 € -8 % |
| Jan Ympijnstraat | 350 m | Ek-Gr.Hagelkruis-L.Baekelandstraat · 293 000 € -8 % |
| Akker | 350 m | Schoonbroek · 300 000 € -6 % |
Acheter Sprangweelstraat à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Ek-Schoonbroek Handboog, 348 000 €, l'achat revient à 359 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 316 000 € | 6 320 € | 327 100 € |
| Médiane | 348 000 € | 6 960 € | 359 900 € |
| Haut | 365 000 € | 7 300 € | 377 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 960 € à 41 760 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Sprangweelstraat
La médiane du quartier Ek-Schoonbroek Handboog est passée de 259 500 € en 2019 à 320 000 € en 2023 (+23 %), quand celle d'Anvers gagnait 28 % : le quartier a suivi sa commune, à 5 points près. Sprangweelstraat pèse 16 adresses sur les 270 du quartier (5,9 %), où Statbel a compté 37 ventes en 2 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Sprangweelstraat
Combien vaut une maison Sprangweelstraat à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Sprangweelstraat est son quartier, Ek-Schoonbroek Handboog : 316 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 348 000 €.
Les maisons de Sprangweelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 16 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (88 %) et 2 jumelés (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 84 m².
Sprangweelstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Sprangweelstraat comme une voie résidentielle de 250 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Sprangweelstraat à Anvers ?
Sprangweelstraat fait partie du quartier Ek-Schoonbroek Handboog, à Anvers. Elle en est la 6e rue sur 7 par le nombre d'adresses (5,9 % du quartier).
Vous vendez Sprangweelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode