Prix des maisons par rue · 2180 Anvers
Prix des maisons Akker à Anvers
Akker est une voie résidentielle à sens unique de 410 m, à 6,7 km au nord du centre d'Anvers (2180). Elle compte 80 adresses, numérotées de 1 à 109. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Schoonbroek, est de 339 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 51 bâtiments mitoyens des deux côtés et 20 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 79 m² (70 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
282 000 €à384 000 €
Prix médian : 339 000 €
Quartier retenu : Schoonbroek, 37 ventes en 2022 (médiane 300 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,8 %).
Akker en chiffres
- Adresses
- 80 (33 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 96, impairs 1 à 109
- Longueur
- 410 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 76 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 69 % (51)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (20)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (3)
- Emprise médiane
- 79 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 6,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 15 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 443e rue sur 3 168 à Anvers
- Du centre d'Anvers
- 6,7 km au nord
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 200 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Schoonbroek. 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,2 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 360 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons d'Akker : type de bâti et prix de référence
Akker compte 71 bâtiments accolés sur 74 (96 %), dont 20 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 365 000 € en médiane en 2025 (2 825 ventes) à Anvers. La médiane des 4 façades d'Anvers (649 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Schoonbroek (282 000 € à 384 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 79 m² d'emprise médiane contre 70 m² (+13 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Akker
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Schoonbroek. La limite passe à 130 m : Kruisboogstraat relève du quartier Ek-Schoonbroek Handboog, où la médiane 2023 est de 320 000 €, soit 7 % de plus que Schoonbroek (300 000 € en 2022). Autre quartier à portée : Ekeren-Centrum (284 500 €, par Groot Hagelkruis). Avec 69 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Akker est 5e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Wimpelstraat (88 %), la moins dense Klein Hagelkruis (37 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 59 m² (Klein Hagelkruis) à 92 m² (Bedevaartstraat) dans ces rues ; Akker est à 79 m². Par le nombre d'adresses (80), elle est 2e sur 11, après Groot Hagelkruis (192) et devant Klein Hagelkruis (63).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kruisboogstraat | 130 m | Ek-Schoonbroek Handboog · 320 000 € +7 % |
| Legendestraat | 160 m | Ek-Schoonbroek Handboog · 320 000 € +7 % |
| Groot Hagelkruis | 200 m | Ekeren-Centrum · 284 500 € -5 % |
| Oppergaaistraat | 210 m | Ek-Schoonbroek Handboog · 320 000 € +7 % |
| Handboogstraat | 220 m | Ek-Schoonbroek Handboog · 320 000 € +7 % |
| Voetboogstraat | 240 m | Ekeren-Centrum · 284 500 € -5 % |
| Bedevaartstraat | 250 m | Ek-Schoonbroek Handboog · 320 000 € +7 % |
| Klein Hagelkruis | 270 m | Ekeren-Centrum · 284 500 € -5 % |
| Wimpelstraat | 310 m | Ek-Schoonbroek Handboog · 320 000 € +7 % |
| Dragondersstraat | 310 m | Ek-Schoonbroek - Tweekronen · n.d. |
Tous les quartiers d'Anvers et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Akker » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (2180) avant de comparer des prix.
- Akker à Zoersel, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Akker à Zelzate, à 41,2 km : prix de quartier non publié
- Akker à Zaventem, à 44,6 km : prix de quartier non publié
- Akker à Maldegem, à 63,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Akker à Anvers : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Schoonbroek, 339 000 €, l'achat revient à 350 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 282 000 € | 5 640 € | 292 300 € |
| Médiane | 339 000 € | 6 780 € | 350 600 € |
| Haut | 384 000 € | 7 680 € | 396 700 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 780 € à 40 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour d'Akker
La médiane du quartier Schoonbroek est passée de 205 000 € en 2013 à 300 000 € en 2022 (+46 %), quand celle d'Anvers gagnait 49 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Akker pèse 80 adresses sur les 531 du quartier (15 %), où Statbel a compté 222 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur Akker
Combien vaut une maison Akker à Anvers ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Akker est son quartier, Schoonbroek : 282 000 € à 384 000 € en 2025, médiane 339 000 €.
Les maisons d'Akker sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 74 bâtiments à numéro unique, on compte 51 mitoyens des deux côtés (69 %), 20 jumelés (27 %) et 3 isolés (4 %). L'emprise au sol médiane est de 79 m².
Akker est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Akker comme une voie résidentielle de 410 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Akker à Anvers ?
Akker fait partie du quartier Schoonbroek, à Anvers. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez Akker ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode