Estimation maison · 4430 Ans
Estimer une maison rue des Français à Ans
La rue des Français se situe à 1,2 km au sud-est du centre d'Ans (4430). Elle compte 220 adresses, numérotées de 2 à 403. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 180 000 € à 290 000 € (médiane 230 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
180 000 €à290 000 €
Prix médian : 230 000 €
Commune entière : 278 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Plateau-Nord) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Français en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Français traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 116 à 239 | 84 | pas de prix publié |
| N° 2 à 111 | 81 | pas de prix publié |
| N° 216 à 403 | 54 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 116 à 239 (Plateau-Nord), regroupe 84 des 219 adresses, soit 38 %.
- Adresses
- 220 (84 pairs, 136 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 250, impairs 9 à 403
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 19 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 4e rue sur 287 à Ans
- Du centre d'Ans
- 1,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,6 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Français : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Français n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 220 500 € en médiane en 2025 (249 ventes) à Ans.
Les rues les plus proches de la rue des Français
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Plateau-Nord et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue de l'Egalité relève du quartier Haut-Douy, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (220), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Gilles Magnée (128).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Joseph Walin | 90 m | Plateau-Nord |
| Rue Louis Hérion | 170 m | Plateau-Nord |
| Rue de l'Egalité | 240 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Place Mattéoti | 280 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Rue Francisco Ferrer | 300 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Rue des Clercs | 300 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Rue Joseph Dejardin | 320 m | Haut-Douy · 190 000 € |
| Rue Gilles Magnée | 360 m | Plateau · n.d. |
| Rue du Champ d'Aviation | 370 m | Plateau-Nord |
| Clos des Archers | 390 m | Haut-Douy · 190 000 € |
Tous les quartiers d'Ans et leurs rues
Une rue sur deux communes
Rue des Français est partagée avec Liège (4000) : 220 adresses à Ans, 28 à Liège. Côté Liège, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Français » existe dans 9 autres communes belges : vérifiez le code postal (4430) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Rue des Français à Esneux, à 15,1 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Aywaille, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Aiseau-Presles, à 72,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Châtelet, à 76,7 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Français aux Bons Villers, à 77,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Français à Charleroi, à 82,1 km : médiane du quartier 89 000 €
- Rue des Français à Péruwelz, à 138,5 km : médiane du quartier 127 500 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Français
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Français ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 116 à 239 : pas de prix publié ; n° 2 à 111 : pas de prix publié ; n° 216 à 403 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Français à Ans ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Français est la commune d'Ans : 180 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 230 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Français à Ans ?
La rue des Français est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Ans : Plateau-Nord (n° 116 à 239, 84 adresses), Montegnee (n° 2 à 111, 81 adresses), Charbonnage des Francais (n° 216 à 403, 54 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode