Prix des maisons rue des Déportés à Anderlues

La rue des Déportés mêle 23 bâtiments accolés et 8 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Anderlues, une 4 façades s'est vendue 250 000 € en médiane en 2025 (37 ventes) et une 2 ou 3 façades 157 500 € (82 ventes), soit 92 500 € d'écart (+59 %).

Dans la fourchette du quartier Bruyere-Polvee (81 000 € à 235 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades au-dessus du haut de la fourchette.

Au sol, 65 m² d'emprise médiane pour 67 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bruyere-Polvee et sa fourchette. La limite passe à 240 m : la rue Saint-Jean relève du quartier Extension Sud - Ancienne Gare, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 26 % de 4 façades, la rue des Déportés est 5e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est la rue des Pavillons (74 %), la moins aérée la ruelle Bonge (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 44 m² (le sentier Marie-Adrienne) à 210 m² (la cité des Pavillons) dans ces rues ; la rue des Déportés est à 65 m². Par le nombre d'adresses (31), elle est 3e sur 11, après la rue Marie-Adrienne (47) et devant la rue Saint-Jean (27).

Tous les quartiers d'Anderlues et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Déportés » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (6150) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue des Déportés à Morlanwelz, à 7,0 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Montigny-le-Tilleul, à 7,4 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Chapelle-lez-Herlaimont, à 7,7 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à La Louvière, à 8,8 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Courcelles, à 9,4 km : médiane du quartier 175 500 € (+15 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Déportés à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 10,4 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Estinnes, à 13,4 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Châtelet, à 16,3 km : médiane du quartier 160 000 € (+5 % par rapport à celle-ci)
• et 52 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Bruyere-Polvee, 161 000 €, l'achat revient à 169 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 4 830 € à 20 130 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Bruyere-Polvee est passée de 104 500 € en 2017 à 152 500 € en 2023 (+46 %), quand celle d'Anderlues gagnait 29 % : le quartier a pris 17 points de plus que sa commune. La rue des Déportés pèse 31 adresses sur les 628 du quartier (4,9 %), où Statbel a compté 34 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.