Prix des maisons rue des Déportés à Châtelet

La rue des Déportés compte 20 bâtiments accolés sur 20 (100 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 161 250 € en médiane en 2025 (336 ventes) à Châtelet.

Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sart-Allet (158 000 € à 209 000 €), dont la médiane la dépasse de 12 %.

Au sol, 53 m² d'emprise médiane pour 54 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sart-Allet et sa fourchette. La limite passe à 220 m : la rue Sart-Allet relève du quartier Croix du Moine - Les Sarts, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue des Déportés est 6e sur 7 rues comparées ; la plus dense est la rue des Catelinettes (75 %), la moins dense la rue Max Buset (48 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 53 m² (la rue des Combattants) à 56 m² (la rue des Catelinettes) dans ces rues ; la rue des Déportés est à 53 m². Par le nombre d'adresses (20), elle est 10e sur 11, après l'allée des Frênes (23) et devant l'allée des Eglantiers (6).

Tous les quartiers de Châtelet et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Rue des Déportés » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (6200) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

• Rue des Déportés à Aiseau-Presles, à 4,4 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Sambreville, à 7,1 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Montigny-le-Tilleul, à 10,6 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Courcelles, à 10,7 km : médiane du quartier 175 500 € (+10 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Déportés à Ham-sur-Heure-Nalinnes, à 10,8 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Anderlues, à 16,3 km : médiane du quartier 152 500 € (-5 % par rapport à celle-ci)
• Rue des Déportés à Chapelle-lez-Herlaimont, à 17,3 km : prix de quartier non publié
• Rue des Déportés à Floreffe, à 17,3 km : prix de quartier non publié
• et 52 autres communes plus éloignées

Au prix médian du quartier Sart-Allet, 181 000 €, l'achat revient à 190 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 430 € à 22 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Sart-Allet est passée de 127 500 € en 2019 à 160 000 € en 2023 (+25 %), quand celle de Châtelet gagnait 19 % : le quartier a pris 6 points de plus que sa commune. La rue des Déportés pèse 20 adresses sur les 841 du quartier (2,4 %), où Statbel a compté 39 ventes en 2 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.