Estimation maison · 9300 Alost
Estimer une maison Vilainstraat à Alost
Vilainstraat se situe à 1,6 km à l'ouest du centre d'Alost (9300). Elle compte 55 adresses, numérotées de 1 à 76. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ledebaan) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vilainstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Vilainstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 76 | 36 | pas de prix publié |
| N° 1 à 47, côté impair | 19 | 290 000 € (2023, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 4 à 76 (Ledebaan), regroupe 36 des 55 adresses, soit 65 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 55 (32 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 76, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 9,5 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 220e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 1,6 km à l'ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 290 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Vilainstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vilainstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost.
Les rues les plus proches de Vilainstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ledebaan. La limite passe à 160 m : Valerius De Saedeleerstraat relève du quartier Duivekeet, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (55), elle est 5e sur 11, après Wellekensstraat (65) et devant Jozef Meganckstraat (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Valerius De Saedeleerstraat | 160 m | Duivekeet · 290 000 € |
| Ingang Van Bemten | 160 m | Puiteput · 255 000 € |
| Peter Benoitstraat | 180 m | Duivekeet · 290 000 € |
| Varenlaan | 210 m | Duivekeet · 290 000 € |
| De Schrijverstraat | 240 m | Puiteput · 255 000 € |
| Caudronstraat | 250 m | Puiteput · 255 000 € |
| Jozef Meganckstraat | 260 m | Puiteput · 255 000 € |
| Dendermondse steenweg | 280 m | Kerrebroek · 188 500 € |
| Wellekensstraat | 290 m | Puiteput · 255 000 € |
| Pieter Coeckestraat | 310 m | Duivekeet · 290 000 € |
Questions sur Vilainstraat
Le prix est-il le même tout au long de Vilainstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 76 : pas de prix publié ; n° 1 à 47 impairs : médiane 290 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Vilainstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vilainstraat est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Vilainstraat à Alost ?
Vilainstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Ledebaan (n° 4 à 76, 36 adresses), Duivekeet (n° 1 à 47, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode