Estimation maison · 9320 Alost
Estimer une maison Ninovesteenweg à Alost
Ninovesteenweg se situe à 2,7 km au sud du centre d'Alost (9320). Elle compte 253 adresses, numérotées de 1 à 275. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 244 100 € à 385 000 € (médiane 305 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
244 100 €à385 000 €
Prix médian : 305 000 €
Commune entière : 997 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Terloken - Weg naar Aalst) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Ninovesteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Ninovesteenweg traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 150 | 136 | pas de prix publié |
| N° 193 à 275 | 60 | pas de prix publié |
| N° 123 à 200 | 56 | 264 500 € (2023, 32 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 150 (Terloken - Weg naar Aalst), regroupe 136 des 252 adresses, soit 54 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 253 (117 pairs, 136 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 244, impairs 1 à 275
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 9,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 55 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 9e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 2,7 km au sud
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 2,3 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 27 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Ninovesteenweg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Ninovesteenweg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Alost, les 2 ou 3 façades se sont vendues 295 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.
Les rues les plus proches de Ninovesteenweg
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Terloken - Weg naar Aalst et sa fourchette. La limite passe à 300 m : Korte Keppestraat relève du quartier Keppestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (253), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Keppestraat (127).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Orangeriestraat | 30 m | Terloken - Weg naar Aalst |
| Groeneweg | 160 m | Terloken - Weg naar Aalst |
| Korte Keppestraat | 300 m | Keppestraat · 264 500 € |
| Holleweg | 350 m | Keppestraat · 264 500 € |
| Verbindingsstraat | 420 m | Keppestraat · 264 500 € |
| Churchillsteenweg | 510 m | Terlokeren · 271 000 € |
| Alfons Van de Maelestraat | 520 m | Keppestraat · 264 500 € |
| Groenenbrielstraat | 560 m | Keppestraat · 264 500 € |
| Vennestraat | 590 m | Terlokeren · 271 000 € |
| Keppestraat | 610 m | Keppestraat · 264 500 € |
Questions sur Ninovesteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Ninovesteenweg ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 150 : pas de prix publié ; n° 193 à 275 : pas de prix publié ; n° 123 à 200 : médiane 264 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Ninovesteenweg à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ninovesteenweg est la commune d'Alost : 244 100 € à 385 000 € en 2025, médiane 305 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Ninovesteenweg à Alost ?
Ninovesteenweg est à cheval sur 3 quartiers statistiques d'Alost : Terloken - Weg naar Aalst (n° 1 à 150, 136 adresses), Erembodegem - Industriezone (n° 193 à 275, 60 adresses), Keppestraat (n° 123 à 200, 56 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode