Prix des maisons par rue · 9320 Alost
Prix des maisons Huytstraat à Alost
Huytstraat est un axe de liaison locale de 1,0 km, à 5,3 km au sud-ouest du centre d'Alost (9320). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 43. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bremt, est de 283 000 €. Les bâtiments jumelés (3 façades) y dominent : 26 des 51 bâtiments à numéro unique n'ont qu'un voisin accolé, pour une emprise au sol médiane de 116 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à356 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Bremt, 20 ventes en 2022 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Huytstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Huytstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 43 | 47 | 250 000 € (2022, 20 ventes) |
| N° 26 à 36, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 43 (Bremt), regroupe 47 des 52 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane d'Alost, 305 000 € en 2025.
- Adresses
- 52 (25 pairs, 27 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 43
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 51
- 2 façades (mitoyen)
- 31 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 51 % (26)
- 4 façades (isolé)
- 18 % (9)
- Emprise médiane
- 116 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 240e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 5,3 km au sud-ouest
Bâti
Le quartier Bremt compte 40 % de 2 façades et 18 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 400 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 190 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons d'Huytstraat : type de bâti et prix de référence
Huytstraat compte 42 bâtiments accolés sur 51 (82 %), dont 26 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 295 000 € en médiane en 2025 (872 ventes) à Alost. La médiane des 4 façades d'Alost (449 000 €) ne sert de repère que pour les 9 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Bremt (235 000 € à 356 000 €), dont la médiane en est toute proche (-4 %).
Au sol, 116 m² d'emprise médiane pour 125 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches d'Huytstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bremt et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Vijverputstraat (Haaltert) relève du quartier Ede, où la médiane 2022 est de 250 000 €, au même niveau que Bremt (250 000 € en 2022). Avec 18 % de 4 façades, Huytstraat est 5e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Bremtstraat (Haaltert) (85 %), la moins aérée Vijverputstraat (Haaltert) (8 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Vijverputstraat (Haaltert)) à 184 m² (Kouterstraat (Haaltert)) dans ces rues ; Huytstraat est à 116 m². Par le nombre d'adresses (52), elle est 5e sur 11, après Huytstraat (Haaltert) (64) et devant Jeruzalemstraat (Haaltert) (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Stationweg | 160 m | Bremt |
| Vijverputstraat (Haaltert) | 350 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Huytstraat (Haaltert) | 350 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Bremtstraat (Haaltert) | 380 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Bergstraat | 400 m | Berg (Bergstraat) · n.d. |
| Kloetenstraat (Haaltert) | 440 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Kouterstraat (Haaltert) | 440 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Bremtstraat | 450 m | Bremt |
| Jeruzalemstraat (Haaltert) | 500 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Edestraat (Haaltert) | 600 m | Ede · 250 000 € 0 % |
Tous les quartiers d'Alost et leurs rues
Une rue sur deux communes
Huytstraat est partagée avec Haaltert (9450) : 52 adresses à Alost, 64 à Haaltert. Côté Haaltert, la médiane du quartier est de 250 000 €, contre 250 000 € côté Alost (0 %). Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Acheter Huytstraat à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bremt, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Huytstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Huytstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 43 : médiane 250 000 € en 2022 ; n° 26 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Huytstraat à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Huytstraat est son quartier, Bremt : 235 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons d'Huytstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 51 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (31 %), 26 jumelés (51 %) et 9 isolés (18 %). L'emprise au sol médiane est de 116 m².
Huytstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Huytstraat comme un axe de liaison locale de 1,0 km, à double sens, avec 6 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Huytstraat à Alost ?
Huytstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques d'Alost : Bremt (n° 1 à 43, 47 adresses), Berg (Bergstraat) (n° 26 à 36, 5 adresses).
Vous vendez Huytstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode