Prix des maisons par rue · 9320 Alost
Prix des maisons Stationweg à Alost
Stationweg est une voie de desserte locale de 340 m, à 5,2 km au sud-ouest du centre d'Alost (9320). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 39. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Bremt, est de 283 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 114 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
235 000 €à356 000 €
Prix médian : 283 000 €
Quartier retenu : Bremt, 20 ventes en 2022 (médiane 250 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+13,4 %).
Stationweg en chiffres
- Adresses
- 10 (4 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 14, impairs 1 à 39
- Longueur
- 340 m
- Voie
- voie de desserte locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 40 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 60 % (6)
- Emprise médiane
- 114 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 18,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 3,0 % (4e rue sur 5)
- Taille
- 666e rue sur 837 à Alost
- Du centre d'Alost
- 5,2 km au sud-ouest
Bâti
Stationweg est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 18 % de 4 façades (40 % de 2 façades).
Parcelles
Des parcelles larges : 18,0 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 290 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Weg » : chemin en néerlandais.
Maisons de Stationweg : type de bâti et prix de référence
Stationweg compte 6 bâtiments isolés sur 10 (60 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (125 ventes) à Alost. La médiane des 2 ou 3 façades d'Alost (295 000 €) ne sert de repère que pour les 4 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Bremt (235 000 € à 356 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 37 %.
Le quartier compte toutefois 82 % de maisons accolées, qui tirent sa médiane vers le bas : une 4 façades de Stationweg se place plutôt dans la moitié haute de la fourchette.
Au sol, 114 m² d'emprise médiane pour 125 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Stationweg
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bremt et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Bergstraat relève du quartier Berg (Bergstraat), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Autre quartier à portée : Ede (250 000 €, par Bremtstraat (Haaltert)). Avec 60 % de 4 façades, Stationweg est 3e sur 8 rues comparées ; la plus aérée est Bremtstraat (Haaltert) (85 %), la moins aérée Vijverputstraat (Haaltert) (8 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 112 m² (Vijverputstraat (Haaltert)) à 184 m² (Kouterstraat (Haaltert)) dans ces rues ; Stationweg est à 114 m². Par le nombre d'adresses (10), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Edixvelde, en compte 168.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Huytstraat | 160 m | Bremt |
| Bremtstraat | 290 m | Bremt |
| Achterbremt | 340 m | Bremt |
| Bergstraat | 390 m | Berg (Bergstraat) · n.d. |
| Bremtstraat (Haaltert) | 470 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Vijverputstraat (Haaltert) | 490 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Huytstraat (Haaltert) | 510 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Teerlingveldstraat | 560 m | Ediksvelde · n.d. |
| Kouterstraat (Haaltert) | 570 m | Ede · 250 000 € 0 % |
| Edixvelde | 600 m | Ediksvelde · n.d. |
Acheter Stationweg à Alost : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Bremt, 283 000 €, l'achat revient à 293 300 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 235 000 € | 4 700 € | 244 200 € |
| Médiane | 283 000 € | 5 660 € | 293 300 € |
| Haut | 356 000 € | 7 120 € | 368 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 660 € à 33 960 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Stationweg
Combien vaut une maison Stationweg à Alost ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stationweg est son quartier, Bremt : 235 000 € à 356 000 € en 2025, médiane 283 000 €.
Les maisons de Stationweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 4 jumelés (40 %) et 6 isolés (60 %), aucun mitoyen. L'emprise au sol médiane est de 114 m².
Dans quel quartier se trouve Stationweg à Alost ?
Stationweg fait partie du quartier Bremt, à Alost. Elle en est la 4e rue sur 5 par le nombre d'adresses (3,0 % du quartier).
Vous vendez Stationweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode